Altbaucharme unterm Dach: Modernisierte Dachgeschosswohnung im Herzen Gevelsbergs
ca. 80,9 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1906
Baujahr
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
610 €Kaltmiete
Dachgeschoss zur Miete
58285 Gevelsberg–Zentrumsrand
Zur Miete
Gartennutzung
Objekt-Nr.
63612-31197
Die Immobilie
Kaltmiete
610 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
100 €
Kaution
1.830 €
Wohnfläche
ca. 80,9 m²
Zimmer
4
Etage
4
Etagen
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohneinheiten
9
Baujahr
1906
Zustand
modernisiert
Unterkellert
Ja
verfügbar ab
nach Absprache
Bad mit
Dusche, Wanne
Küche
Offene Küche
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
5. April 2032
Endenergieverbrauch
194 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F
Wärmewert
194 kWh/(m²*a)
Energieausweis Baujahr
1906
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis Ausstellungsdatum
06.04.2022
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Wärmewert: 194 kWh/(m²*a)
BeschreibungIm Dachgeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses befindet sich diese individuelle Mietwohnung, welche mit einem modernen Grundriss überzeugt. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit der offenen Küche ist das Herzstück der Wohnung und strahlt mit den freistehenden Holzbalken einen besonderen Wohlfühlcharakter aus.
Die Wohnung im Überblick:
– 4 Zimmer, offene Küche, Diele, Badezimmer
– 80,93 m² Wohnfläche
– Gemeinschaftsgarten
– Keller
Ausstattung und Komfort:
– Teppichboden, Vinylboden, Fliesen
– Tageslichtbad mit Wanne und Runddusche
– isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen
– weiße Türrahmen und Türblätter
In den letzten zwei Jahren durfte das Mehrfamilienhaus von umfassenden Modernisierungen profitieren:
– neue Hauseingangstür
– neu eingebaute Wärmepumpe (der Energieausweis behält seine Gültigkeit)
– modernisiertes Treppenhaus
Sie haben Interesse?
Hinterlassen Sie uns einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten – wir senden Ihnen umgehen das Exposé mit weiteren Informationen und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.LageDie Mietwohnung befindet sich in zentraler und gepflegter Lage in Gevelsberg. Die hervorragende Infrastruktur bietet kurze Wege zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, unter anderem zu Supermärkten, Cafés, Drogerien und auch Ärzten. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung, so dass diese sowohl mit dem Auto als auch mit den sehr guten Busverbindungen erreicht werden können. Durch die Nähe zum Bahnhof Gevelsberg sind darüber hinaus optimale Verbindungen nach Hagen, Wuppertal, Dortmund und Essen gegeben. Die Freizeit kann ebenso attraktiv gestaltet werden, denn Sportvereine, Fitnessstudios, Parks sowie Spazier- und Radwege gibt es mehr als genug in Gevelsberg.SonstigesEnergieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 06.04.2022
Endenergieverbrauch Wärme: 194 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1906