Attraktive Geschäftsräume mit Büro- & Lagergebäude!
ca. 12.548 m²
Grundstück
895.000 €Kaufpreis
Industiehalle zum Kauf
57641 Oberlahr
Zum Kauf
Gewerbliche Nutzung möglich
Objekt-Nr.
20014-AK-A-5972
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Die Immobilie
Kaufpreis
895.000 €
Grundstücksfläche
ca. 12.548 m²
vermietbare Fläche
ca. 2.159 m²
Zustand
gepflegt
Bauweise
Massiv
Unterkellert
Nein
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieausweis
Befeuerungsart
Gas
BeschreibungBei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein weitläufiges und funktionales Gewerbeareal, das sich durch seine diskrete und idyllische Waldrandlage auszeichnet. Die Immobilie besteht aus mehreren Gebäudetrakten, die ein breites Spektrum an gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten bieten – von Verwaltung über Spezialproduktion und Handwerk bis hin zur großflächigen Lagerhaltung.
Verwaltungsgebäude: Einladender und heller Trakt für Büros, Besprechungsräume, Sozialräume und administrative Tätigkeiten.
Großzügige Lagergebäude: optimale Flächenkapazitäten für Materialwirtschaft, Kommissionierung und Logistik.AusstattungDer großzügige, asphaltierte Außenbereich sorgt für eine hervorragende logistische Abwicklung.
Es stehen zahlreiche firmeneigene Parkplätze zur Verfügung, die sowohl den Mitarbeitern als auch Kunden und Geschäftspartnern komfortable Stellplatzmöglichkeiten direkt am Objekt bieten. Die Andienung durch Lieferverkehr und LKW ist durch die großzügigen Rangierflächen problemlos gegeben.LageOberlahr ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Altenkirchen-Flammersfeld an. Die Langenauer Straße zweigt im Grunde direkt von der Hauptstraße ab und führt – wie der Name vermuten lässt – Richtung des benachbarten Ortsteils Langenau. Über die nahegelegene Bundesstraße B256 ist man schnell in Altenkirchen oder in der Gegenrichtung auf der Autobahn A3 (Anschlussstelle Neustadt/Wied). Die Ballungsräume Köln/Bonn und Koblenz sind jeweils in etwa 40 bis 50 Autominuten erreichbar. Perfekt für Pendler, die im Grünen Kraft tanken wollen.