1a Lage. Fußgängerzone. Neben dem DM-Markt. Provisionsfrei.
ca. 101 m²
Nutzfläche
ca. 101 m²
Gesamtfläche
1958
Baujahr
1.450 €Kaltmiete
Ladenlokal zur Miete
41747 Viersen
Zur Miete
Object-No.
66384-5627
The property
Kaltmiete
1.450 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
220 €
Kaution
5.460 €
Nutzfläche
ca. 101 m²
Gesamtfläche
ca. 101 m²
Verkaufsfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1958
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energy certificate
Baujahr
1958
Energieausweistyp
Verbrauch
Endenergieverbrauch
131 kWh/(m²*a)
Wärmewert
131 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Wärmewert: 131 kWh/(m²*a)
BeschreibungDie Einzelhandelsfläche an der Hauptstraße 90 in der Viersener Fußgängerzone präsentiert sich nach umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen in einem zeitgemäßen und attraktiven Zustand. Vor etwa anderthalb Jahren wurde das Geschäft umfassend renoviert:
Der Boden wurde vollständig erneuert und sorgt nun für eine hochwertige, gepflegte Optik, die sich ideal für verschiedenste Nutzungskonzepte eignet.
Besonders hervorzuheben ist die komplett modernisierte Schaufensterfront. Die neue Fassade schließt nun bündig mit der Straße ab und bietet eine großzügige, einladende Präsentationsfläche. Die moderne Verglasung sorgt für maximale Sichtbarkeit und eine helle, freundliche Atmosphäre im Innenraum.LageIn der Viersener Fußgängerzone kommt diese attraktive Ladeneinheit zur Neuvermietung. Die Hauptstraße ist die zentrale Einkaufsmeile von Viersen und zeichnet sich durch eine Mischung aus Filialisten, lokalen Fachgeschäften, Gastronomie und Dienstleistern aus. In unmittelbare Nachbarschaft sind die Landbäckerei Stinges, Woolworth, Apotheken, Restaurants sowie Hauptgeschäftsstelle der Sparkasse ansässig. Unmittelbar neben dem Haus liegt eines der am stärksten frequentierten Geschäfte der Viersener Innenstadt. Es handelt sich um den DM-Markt, der diese Filiale seit mehreren Jahrzenten dort betreibt.