Jetzt neu: Mehrfamilienhaus in Krefeld
28. August
SOLIDE KAPITALANLAGE: 7 FAMILIENHAUS NÄHE ZENTRUM / HELIOS KLINIKUM
Dieses gepflegte 7-Familienhaus in Krefeld bietet Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit zum Erwerb einer vollständig vermieteten Wohnimmobilie mit einer soliden und nachhaltig ausgerichteten Ertragssituation. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten und ist derzeit vollständig vermietet. Die aktuelle Jahres-Nettomieteinnahme beläuft sich auf 44.400 €. Hinzu kommen umlagefähige Betriebskosten in Höhe von jährlich 13.680 €, sodass sich eine Jahres-Bruttomiete von insgesamt 58.080 € ergibt. Durch die bestehende Vollvermietung profitieren Erwerber unmittelbar von laufenden und gut kalkulierbaren Mieteinnahmen. Die einzelnen Wohneinheiten verfügen über funktionale und marktgerechte Grundrisse und sprechen dadurch eine breite Mieterzielgruppe an. Die vollständige Vermietung des Hauses unterstreicht die gute Vermietbarkeit der...