*PROVISIONSFREI* ca. 220 910,00 m² Büro-/Praxisflächen am Ostenhellweg zu vermieten!
16
Zimmer
ca. 910 m²
Bürofläche
ca. 910 m²
Nutzfläche
ca. 910 m²
Gesamtfläche
2
Stellplätze
8.645 €Kaltmiete
Bürohaus zur Miete
44135 Dortmund–Dortmund-Innenstadt
Zur Miete
Netzwerkverkabelung
Objekt-Nr.
91927-7465
Die Immobilie
Kaltmiete
8.645 €
Nebenkosten
2.275 €
Zimmer
16
Nutzfläche
ca. 910 m²
Gesamtfläche
ca. 910 m²
Bürofläche
ca. 910 m²
min. teilbare Fläche
ca. 220 m²
Etagen
4
Kategorie
Gehoben
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Boden
Fliesen
Fahrstuhl
Personen
Stellplatz-Details
Freiplatz
Anzahl
1
Garage
Anzahl
1
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
2. Juni 2025
Endenergieverbrauch
122,4 kWh/(m²*a)
Wärmewert
122,4 kWh/(m²*a)
Stromwert
130,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis Baujahr
1953
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Wärmewert: 122,4 kWh/(m²*a)
BeschreibungBüro 1. OG:ca.220,00 m² Nutzfläche
Büro 2. OG:ca.230,00 m² Nutzfläche
Büro 3. OG:ca.230,00 m² Nutzfläche
Büro 4. OG:ca.230,00 m² Nutzfläche
Gesamt ca.910,00 m² Nutzfläche
Diverse Aufteilung 3 Büroräume, Glaseingang, Besprechung, D+H WC mit Dusche, Server-/Kopierraum, Teeküchenanschluss, Aufzug.
Alle Preise verstehen sich zzg. Mehrwertsteuer.AusstattungFliesenfußboden, Cat-Verkabelung, Kuststofffenster mit Isolierverglasung, CAT-Verkabelung, Kassettendecke mit Beleuchtung, elektrische Außenverschattung, Brandmeldeanlage.
Aufteilung und Ausstattung nach Wunsch des Mieters möglich.
Miete: EUR 10,80/m², zzgl. EUR 2,50/m² Nebenkosten und MwSt. monatlich.
Frei: ab sofortLageDie Immobilie befindet sich mitten an der Haupteinkaufsstraße Ostenhellweg. Bekannte Größen wie C und A, TK Maxx, Strauss Inovation und viele andere sind ebenfalls hier ansässig. ÖPNV U-Bahnhaltestelle Reinoldikirche mit den Linien U42, U43, U44, U46 in unmittelbarer Nähe.