Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und 1 Doppelgarage in Nümbrecht!
ca. 290 m²
Wohnfläche
ca. 1.082 m²
Grundstück
1929
Baujahr
3
Stellplätze
209.000 €Kaufpreis
Mehrfamilienhaus zum Kauf
51588 Nümbrecht
Zum Kauf
Vermietet
Objekt-Nr.
20014-GM-W-1838
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Die Immobilie
Kaufpreis
209.000 €
Wohnfläche
ca. 290 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.082 m²
vermietbare Fläche
ca. 290 m²
Wohneinheiten
3
Baujahr
1929
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Stellplatz-Details
Stellplatz
Anzahl
1
Garage
Anzahl
2
BeschreibungDieses vermietete Mehrfamilienhaus wurde ca. 1929 auf einem ca. 1.082 m² großen Grundstück erbaut. Insgesamt verteilen sich die ca. 290 m² auf zwei Etagen und drei Wohneinheiten. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und ebenfalls vermietet.
Die Erdgeschosswohnung wird ab Februar 2024 frei. Die anderen beiden Wohnungen sind aktuell vermietet.
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 9.600,-€.
Abstellmöglichkeiten für Ihre PKW finden Sie auf der großzügigen Fläche am Haus, sowie in den Garagen.AusstattungDie Immobilie wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster.LageDie Immobilie befindet sich in einem bevorzugten Ortsteil des idyllischen heilklimatischen Kurortes Nümbrecht. Sie erreichen von hier aus in wenigen Fahrminuten Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, das Rathaus, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Sekundarschule und Gymnasium).
Zahlreiche Vereine und Sportmöglichkeiten bereichern die Freizeitgestaltung. Eine Oase für erholsame Spaziergänge ist der große Kurpark. Das Kurzentrum und das Museum Schloss Homburg sind nur einige der vielen kulturellen Veranstaltungsorte von Nümbrecht. Für Naturliebhaber befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Waldgebiete mit Wanderwegen.SonstigesDer bei Touristen und Einheimischen beliebte Luftkurort Nümbrecht ist Ortsteil und gleichzeitig Verwaltungssitz der malerischen Gemeinde Nümbrecht. Die Ortschaft liegt 40 km östlich von Köln und im Südwesten des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen.
Die landschaftlich reizvolle Gemeinde Nümbrecht liegt 40 km östlich von Köln und im Südwesten des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen. Die Autobahnanbindung zur A4 Richtung Köln-Olpe erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.