Gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Loggia, Kellerraum und Außenstellplatz in Kamen Heeren
ca. 62 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1960
Baujahr
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
490 €Kaltmiete
Etagenwohnung zur Miete
59174 Kamen–Heeren
Zur Miete
Vermietet
Wasch/Trockenraum
Objekt-Nr.
68336-P2063
Die Immobilie
Kaltmiete
490 €
Warmmiete
690 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
70 €
Kaution
980 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Etage
1
Etagen
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohneinheiten
19
Loggias
1
Baujahr
1960
Kategorie
Standard
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
verfügbar ab
sofort
Bad mit
Wanne
Stellplatz-Details
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
20 €
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarf
Energieausweis gültig bis
1. Dezember 2035
Endenergiebedarf
123 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Wärmewert
123 kWh/(m²*a)
Energieausweis Baujahr
1960
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Energieausweis Ausstellungsdatum
02.12.2025
Befeuerungsart
Erdwärme mit Wärmepumpe
Heizungsart
Zentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Wärmewert: 123 kWh/(m²*a)
BeschreibungDiese attraktive Etagenwohnung aus dem Baujahr 1960 bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein gut geschnittenes Zuhause mit insgesamt 3 Zimmern. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und eine praktische Raumaufteilung legen.
Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Außenstellplatz ist bereits in der Miete enthalten und rundet das Angebot komfortabel ab.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlung, die durch ihr angenehmes Wohnumfeld überzeugt.LageKamen-Herren ist ein ruhiger und gewachsener Ortsteil der Stadt Kamen im Kreis Unna. Die Lage verbindet ein angenehmes, dörflich geprägtes Wohnumfeld mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Kamen sowie in den benachbarten Ortsteilen und sind schnell erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, Grünflächen und kurzen Wegen in die Natur, wodurch sich die Lage besonders für Familien, Paare und Berufspendler eignet. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen bestehen gute Anbindungen nach Unna, Dortmund, Hamm und in das gesamte östliche Ruhrgebiet. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine solide Mobilität ohne Auto. Freizeitmöglichkeiten, Vereine, Rad- und Spazierwege sowie die Nähe zur Kamener Innenstadt erhöhen die Wohnqualität zusätzlich. Insgesamt bietet Kamen-Herren eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und regionaler Vernetzung.SonstigesWeitere Infos für Sie
Stellplatz ist in der Miete mit drin.
Waschküche: Ja
Trockenraum: Ja
Fahrradkeller / Raum: Ja
Treppenhausreinigung: Extern