*PREISREDUZIERT* Charmantes Einfamilienhaus mit 3 Garagen in zentraler Wohnlage von Hamm / Sieg!
ca. 101 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
ca. 370 m²
Grundstück
1981
Baujahr
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
195.000 €Kaufpreis
Einfamilienhaus zum Kauf
57577 Hamm
Zum Kauf
Kamin
Objekt-Nr.
20014-AK-W-3121
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Die Immobilie
Kaufpreis
195.000 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
7
Grundstücksfläche
ca. 370 m²
Etagen
1
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Terrassen
1
Baujahr
1981
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
verfügbar ab
n.V.
Boden
Parkett
Stellplatz-Details
Garage
Anzahl
3
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarf
Energieausweis gültig bis
21. Mai 2034
Endenergiebedarf
444,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis Baujahr
1981
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf: 444,3 kWh/(m²*a)
BeschreibungDieses attraktive Fachwerkhaus wurde ca. 1981 erbaut und hat eine Grundstücksgröße von ca.
370 m². Das Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m² und verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit einem Kamin für gemütliche Stunden, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Gästezimmer und zwei Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Holztreppe auf eine Empore im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit einem Gästezimmer, einem Durchgangszimmer sowie einem Badezimmer, jedoch bezieht sich die Wohnflächenangabe lediglich auf das Obergeschoss. Insgesamt bietet Ihnen diese charmante Immobilie genügend Platz für Sie und Ihre Familie! Ihre Fahrzeuge finden ausreichend Platz in der großen Einfahrt oder in einer der 3 Garagen.Ausstattung– Vollholzdiele
– Isolierverglaste Holzfenster
– Kamin
– Balkon
– Keller vorhanden für zusätzlichen Stauraum
– Öl- Zentralheizung / NiedertemperaturbrennerLageDieses Einfamilienhaus liegt zentral in Hamm (Sieg) – zwischen Siegen und Altenkirchen – und bietet eine ideale Anbindung. Die Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen, der nächste S-Bahnanschluss befindet sich ca. 2 km entfernt in Au an der Sieg. Von dort aus haben Sie Anschluss in Richtung Köln/Bonn, Siegen/Gießen und Westerburg/Limburg.SonstigesDie Gemeinde Hamm/Sieg gehört zum Kreis Altenkirchen und befindet sich zwischen Siegen und Altenkirchen und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur für das tägliche Leben und Arbeiten. Derzeit leben in der Gemeinde rund 3.500 Einwohner. Außerdem gibt es zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Friseure, Fitnessstudio und Restaurants, Lokale und Apotheken, Schulen und Kindergärten.