Traumhafte Maisonette-Wohnung mit allem Konfort
Objektdaten
Objektnummer 66810-4140
Objektart Wohnung
Ort Wipperfürth
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 5
Wohnfläche 150,00 m2
Baujahr 2008
Bezug 01.08.2020
Kaltmiete 1.090 €
Kaution 3.270 €
Nebenkosten 270,00 €
Ausstattung und Merkmale
Garagen/Stellplätze 0/2
Gesamtfläche 150,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 24,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Baujahr (nach Ausweis) 2008

Beschreibung

Neuwertige Komfort-Maisonettewohnung, die keine Wünsche offen lässt

Lage: In herrlicher und zugleich ruhiger Ortslage im Osten von Wipperfürth auf einer Anhöhe zwischen den Bächen Kerspe und Ibach in einem Kilometer Entfernung zur Kerspetalsperre gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, weitere infrastrukturellen Einrichtungen sowie Ärzte und Banken befinden sich im nahe gelegenen Wipperfürth oder Marienheide.
Über die in einem Kilometer Entfernung von der Wohnung gelegene Bushaltestelle ist ebenfalls eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gegeben.

Baujahr: 2008

Wohnfläche: Insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche zzgl. separatem Kellerraum und Waschküchenmitbenutzung. Bei Bedarf stehen weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Ausstattung: Auffallend hell und viel Licht durch große Fensterflächen, geschmackvoll und sehr hochwertig ausgestattet. So z.B. hochwertige Fußbodenbeläge, moderne und ansprechende Sanitärbereiche, Fußbodenheizung (Erdwärme-Rückgewinnung), Galeriebereich, Marken-Einbauküche, Kaminofen, großer Sonnenbalkon, kleine Loggia u.v.a.m.

Bezug: Die Wohnung ist ab dem 01. August 2020 verfügbar.

Stellplätze: Zur Wohnung gehört ein PKW-Carport und zwei Stellplätze.

Der Vermieter wünscht sich ein langfristiges Mietverhältnis von 24 Monaten oder länger.
Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv: Energieausweis: Energiebedarfsausweis gültig vom 15.04.2019 bis 15.04.2029 Endenergiebedarf: 24,6 kWh/(m²a) Primärenergiebedarf: 44,4 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Strom-Mix, Baujahr: 2008

Lage des Objektes

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