SCHNUCKELIGES APARTMENT MIT GARTENNUTZUNG IN WILLICH-NEERSEN!
Objektdaten
Objektnummer 66668-11468
Objektart Wohnung
Ort Willich
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 1
Wohnfläche 32,00 m2
Baujahr 1970
Bezug 01.08.2020
Kaltmiete 225 €
Kaution 450 €
Nebenkosten 90,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 2
Zustand gepflegt
Heizung Oel, Zentral
Nutzfläche 8,00 m2
Keller
Garten
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 146 kWh/(m²*a)
Gültig bis 05.09.2029
Baujahr (nach Ausweis) 1970

Beschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 19704) mit 6 Wohneinheiten befindet sich dieses Apartment im 2. Obergeschoss. Auf etwa 32 m² Wohnfläche verteilen sich ein geräumiges Zimmer mit abgetrennter Schlafnische, eine kleine Küche, eine Diele und ein Tageslichtbad mit Wanne.
Die kleine Diele bietet ausreichend Platz um eine Garderobe unterzubringen. Von hier aus gelangen Sie sowohl in das moderne Tageslichtbad, als auch in den Wohn-/Essbereich. Dieser ist durch das doppelflügelige Fenster sehr hell und freundlich gehalten. Zur Linken befindet sich eine durch eine Trennwand abgeschirmte Schlafnische. Zur Rechten erreichen Sie in einem separaten Raum die kleine Singleküche.

Ausstattung

Alle Wände sind raufasertapeziert und weiß sowie teilweise in einem hellen Grauton gestrichen. In der Küche, der Diele und dem Wohnraum wurde ein heller Laminatboden verlegt. Das Badezimmer ist grau gefliest und verfügt über einen weißen, raumhohen Fliesenspiegel.
Die großen Fenster im Wohnraum verfügen über manuelle Rollläden.

Ebenfalls zur Wohnung gehört ein großer Kellerverschlag, welcher weiteren Stauraum bietet. Eine gemeinschaftliche Waschküche (mit eigenen Wasseruhren) sowie ein Trockenraum und der kleine Gemeinschaftsgarten stehen Ihnen ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung.

Beheizt wird die Wohnung über die bereits in den Nebenkosten enthaltene Öl-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Die Pflege des Gemeinschaftsgartens ist hausintern geregelt. Für diese fallen monatlich 15 EUR zusätzlich zu den Nebenkosten an.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Willich-Neersen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Gastronomie sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreicht. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A44 und A52 erreichen Sie von hieraus in wenigen Minuten z. B. die Städte Krefeld, Mönchengladbach und Düsseldorf. Natürlich sind auch die umliegenden kleineren Städte schnell über die Landstraße erreicht. Eine perfekte Kombi aus dörflichem Rückzugsort und zentraler Erreichbarkeit.

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe