Modern und offen gestaltetes Penthaus mit schöner Terrasse, 2 Balkonen und Aufzug.
Objektdaten
Objektnummer 20001-3154
Objektart Wohnung
Ort Mönchengladbach
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 114,00 m2
Baujahr 1991
Bezug 01.08.2020
Kaltmiete 895 €
Kaution 1.790 €
Nebenkosten 250,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 4
Heizung Gas, Zentral
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Einbauküche
Fahrstuhl
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 75.8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 30.10.2028
Baujahr (nach Ausweis) 1991
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Die schicke Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus unweit des Rheydter Zentrums. Auf der ersten Ebene der Wohnung befinden sich das großzügige Wohn– und Esszimmer, die moderne Küche und das Gäste WC. Aus dem Wohnbereich erreichen Sie die schöne Terrasse sowie einen Sonnenbalkon. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslichteinfall und bringen die individuelle Aufteilung zur Geltung.
Die stilvolle Marmortreppe, die mit hochwertigen Glasscheiben eingefasst ist, führt zur zweiten Ebene der Wohnung. Hier erwartet Sie ein offenes Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, das Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche sowie ein weiterer Balkon mit einem traumhaften Ausblick in die Ferne.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Motorrad.

Ihre Vorteile:
+ Feierabendsonne auf dem Westbalkon genießen
+ keiner der über Ihnen wohnt
+ Einkäufe bequem mit dem Aufzug transportieren
+ Gäste-WC
+ ein angenehmes Wohngefühl - offene Räume

+ abgetrennter Privatbereich - zwei Ebenen

Ausstattung

+ Bad mit Wanne und Fenster
+ Laminatböden
+ 2 Zimmer
+ Einbauküche
+ Ankleidezimmer
+ Gäste-WC
+ isolierverglaste Fenster
+ bodentiefe Fenster
+ TG-Stellplatz
+ Aufzug

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Mönchengladbach-Rheydt und bietet kürzeste Wege zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und zu diversen Ärzten. Der Bahnhof und Busverbindungen in alle Richtungen sind ebenfalls binnen kürzester Zeit fußläufig rasch erreicht.

Sonstige Angaben

Unser Fazit: Schick, offen und modern! Eine außergewöhnliche Wohnung, die sich ideal für ein bis zwei Personen eignet. Besichtigen Sie!

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