Perfekt für Singles oder Berufspendler: Gemütliches 1-Zi.-Appartement mit Küchenzeile
Objektdaten
Objektnummer 66377-8347
Objektart Wohnung
Ort Leverkusen - Schlebusch
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 1
Wohnfläche 35,00 m2
Baujahr 1984
Bezug kurzfristig
Kaltmiete 325 €
Kaution 975 €
Nebenkosten 135,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Etage
Badezimmer 1
Garagen/Stellplätze 0/1
Einbauküche
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse C
Endenergieverbrauch 82 kWh/(m²·a)
Gültig bis 20.12.2028
Baujahr (nach Ausweis) 1984

Beschreibung

Es handelt sich hier um ein gemütliches 1-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der kompakte Wohn- und Schlafbereich verfügt über eine offen gestaltete Einbauküche. In der Diele ist ein praktischer Einbauschrank vorhanden. Das modernisierte Duschbad mit Waschmaschinenanschluss wird Ihnen gefallen. Ein PKW-Außenstellplatz, der sich direkt neben dem Haus befindet, wird dem Mieter mtl. mit EUR 25,00 berechnet.
Rundum ein gemütliches Appartement für Singles oder Berufspendler!

Hinweise:
* Da die Wohnung über eine Gasetagenheizung verfügt, zahlt der Mieter die Heiz- und Warmwasserkosten direkt an den Energieversorger.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart.

Ausstattung

* Laminatböden
* offen gestaltete Kochnische
* modernes innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Badmöbel
* Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
* isolierverglaste Fenster mit Rollläden und Plissees
* Diele mit Einbauschrank
* Kabel-TV
* Internetanschluss
* separater Kellerraum
* gemeinschaftlicher Trockenraum
* PKW-Außenstellplatz

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Leimbacher Berg, am Ende einer Sackgasse. Das Wohngebiet Leimbacher Berg liegt am Ortsrand von Schlebusch und gehört zu einer der bevorzugtesten Wohnadressen im Raum Leverkusen. Diverse Grünflächen, gepflegte Einfamilienhausbebauung sowie ein nahegelegenes Waldgebiet charakterisieren das Umfeld. Ein kleines Einkaufszentrum mit einem Supermarkt und einer Bank sind zu Fuß schnell erreicht. Die attraktive Fußgängerzone von Schlebusch mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und Discountern sichert Ihnen Ihre Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und erweiterten Bedarf. Ärzte unterschiedlichster Fachrichtungen, Apotheken sowie diverse Kreditinstitute sind hier ebenfalls vorhanden. Gute Anbindungen an den ÖPNV, nur wenige Meter bis zu den Ausläufern des Bergischen Landes sowie die gut erreichbaren Nachbargroßstädte Köln und Düsseldorf runden das attraktive Angebot ab.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 21.12.2018
Endenergiebedarf Wärme: 82 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1984

Grundrisse

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe