BEZUGSFERTIG - MÖBEL REIN ZU HAUSE SEIN – SCHÖNES WOHNEN IN ZENTRALER LAGE!
Objektdaten
Objektnummer 66668-11536
Objektart Wohnung
Ort Krefeld
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 93,00 m2
Baujahr 1926
Bezug sofort
Kaltmiete 510 €
Kaution 1.530 €
Nebenkosten 160,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 3
Zustand teil/voll renoviert
Heizung Gas, Zentral
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse D
Endenergieverbrauch 114.2 kWh/(m²·a)
Gültig bis 14.01.2028
Baujahr (nach Ausweis) 1926

Beschreibung

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Diese schicke und frisch renovierte Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1926 erbauten und sehr gepflegten 4-Familienhauses. Zur Verfügung stehen Ihnen ca. 93 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Diele und ein Wannenbad.
Frei von Durchgangszimmern erreichen Sie jeden Raum separat über die Diele. So befindet sich zu Ihrer linken der Zugang zur Küche und zum Schlafzimmer. Geradeaus befinden sich das hellgeflieste, innenliegende Wannenbad sowie ein äußerst geräumiger Abstellraum mit viel Platz für Ihre Vorräte und Haushaltsgeräte. Zu Ihrer Rechten betreten Sie durch die Flügeltüren das große und besonders helle Wohnzimmer mit Wohnfühlgarantie.
Platz für einen Essbereich befindet sich sowohl in der Küche, als auch im Wohnbereich.
Dank des Parkettbodens bekommt die gesamte Wohnung einen besonderen Charme verliehen.

Ein Kellerraum steht selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über die Gas-Zentralheizung, deren Vorauszahlung bereits in den Betriebskosten enthalten ist.

Ausstattung

- vollständig renoviert
- Parkettboden
- innenliegendes, hell gefliestes Wannenbad
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Gas-Zentralheizung
- großer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Kellerraum

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum der Stadt Krefeld und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl an den Individualverkehr, als auch an den ÖPNV. Nur eine Gehminute entfernt befinden sich verschiedene Bus- und Bahnhaltestellen, wie z.B. die Haltestelle Friedrichsplatz.
Der Krefelder Hauptbahnhof, sowie die Innenstadt und die Fußgängerzone (300m) sind fußläufig erreichbar. Die Hochschule Niederrhein ist ebenfalls schnell zu erreichen. Nur ca. 15 Gehminuten entfernt befindet sich der Kaiser-Wilhelm-Park, welcher mit seinen Grünflächen zum Spazieren und Verweilen einlädt. Die nächste BAB-Auffahrt der A57 ist ca. 5 km, die der A44 ca. 8 km entfernt.

Grundrisse

Lage des Objektes

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