PERFEKT FÜR SINGLES ODER PENDLER: GEMÜTLICHE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BLICK INS GRÜNE!
Objektdaten
Objektnummer 66668-11455
Objektart Wohnung
Ort Krefeld
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 50,00 m2
Baujahr 1957
Bezug sofort
Kaltmiete 345 €
Kaution 1.035 €
Nebenkosten 130,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 3
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Boden Laminat
Nutzfläche 6,00 m2
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 97 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 06.11.2029
Baujahr (nach Ausweis) 1957

Beschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1957, mit insgesamt 8 Wohneinheiten, befindet sich diese schöne Dachgeschosswohnung
(3. Obergeschoss).

Auf rund 50 m² Wohnfläche verteilen sich ein offener Wohn- und Kochbereich, ein kleines Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.

Der Eingangsbereich geht zur Linken nahtlos in den Wohnbereich über. Eine große Dachgaube mit drei Fenstern lässt den Raum großzügig und einladend wirken. Von hier aus haben Sie einen tollen Ausblick in die grünen Baumkronen und über die benachbarten Dächer. Die schmale Dachschräge seitlich der Gaube verleiht dem Raum den gemütlichen Dachgeschosscharakter. Durch die offene Küche wird die Großzügigkeit des Raumes weiter unterstrichen.
Zur Rechten des Wohnungseingangs befindet sich das hell geflieste Duschbad mit großem Fenster und gänzlich ohne Dachschrägen. Unmittelbar nebenan erreichen Sie das Schlafzimmer. Hier haben Sie die Möglichkeit außer Ihrem Bett auch einen 3 Meter langen Kleiderschrank aufzustellen.

Ausstattung

- Buche-Laminatboden in der gesamten Wohnung
- helle Boden- und Wandfliesen im Badezimmer
- heller Fliesenspiegel in der Küche
- Duschbad mit Fenster
- Verdunkelungsrollo im Schlafzimmer
- privater Abstellverschlag im Keller
- Waschmaschine kann sowohl im Keller, als auch im Badezimmer
aufgestellt werden
- Treppenhausreinigung in NK inbegriffen
- Gas-Zentralheizung; Heizkosten in NK inbegriffen
- Kabelanschluss möglich; nicht in NK inbegriffen

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich auf einer ruhigen Seitenstraße in Krefeld Inrath. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Krefelder Innenstadt erreichen Sie innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn. Der nahegelegene Moritzplatz bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Florist, Apotheke, Post, Gastronomie, Kiosk, Supermarkt u.v.m.) sowie einen guten Anschluss an den ÖPNV, welcher Sie unter anderem zügig zum Krefelder Hauptbahnhof bringt.
Die nächstgelegenen Auffahrten auf die A40 (Duisburg/Venlo), A44 (Mönchengladbach/Düsseldorf) und A57 (Köln/Nimwegen) sind jeweils in
10-15 Minuten erreicht. Nach rund 1 km erreichen Sie das Hülser Bruch mit zahlreichen Reit- und Wanderwegen, welche sich über mehrere Kilometer erstrecken. Ein weiteres beliebtes Ausflugsziel ist der Krefelder Stadtwald, welcher nur 2,5 km entfernt ist und mit seinem beliebten Biergarten viele Besucher anlockt.

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe