FRISCH RENOVIERTE 3- ZIMMERWOHNUNG IM WALLVIERECK MIT AUFZUG
Objektdaten
Objektnummer 66668-11326B
Objektart Wohnung
Ort Krefeld
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 68,00 m2
Baujahr 1964
Bezug sofort
Kaltmiete 485 €
Kaution 1.455 €
Nebenkosten 215,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 4
Zustand teil/voll renoviert
Heizung Fern, Zentral
Schlafzimmer 2
Boden Fliesen, Laminat
Fahrstuhl
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Endenergieverbrauch 303.9 kWh/(m²·a)
Gültig bis 08.09.2029
Baujahr (nach Ausweis) 2007

Beschreibung

Diese helle 3 Zimmerwohnung wurde frisch renoviert.
Der Hauseingang befindet sich in dem schmucken, historischen Nebenhaus.
Über den Flur kommt man direkt zum Aufzug, der einem den Weg in die 4. Etage erleichtert.
Der Personenaufzug befördert Sie von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung.
Nach Betreten der Wohnung sind rechts neben der Eingangstür geräumige Einbauschränke vorhanden.
Von der Diele aus ist jeder Raum einzeln begehbar.
Auf der rechten Seite befindet sich das separate WC sowie das Wannenbad.
Zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer bieten Ihnen genügend Platz zum Wohlfühlen.
Das Wohnzimmer verfügt auf zwei Seiten über Fensterfronten, wodurch die Sonne diesen Raum immer in ein warmes Tageslicht taucht.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Raufaser tapeziert und frisch in Weiß gestrichen.
Die Böden der Wohnräume sind mit einheitlichem, pflegeleichten Laminat in Holzoptik ausgelegt.
Küche, Bad und WC sind hell gefliest.Das Gäste WC verfügt ebenfalls über ein Handwaschbecken.
Für diese Wohnung gibt es einen Keller.
Bei Bedarf wäre ein Tiefgaragenplatz anmietbar.
Der Aufzug führt von der Tiefgarage in jede Etage.
Das Haus wird über Fernwärme beheizt.

Lage

Diese Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Krefeld und ist 3 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt.
Strassenbahn und Bushaltestellen sind in 1 Minute zu Fuß erreichbar.
Trotz der zentralen Lage ist die Gegend durch die angrenzenden Wälle begrünt.
Zwischen den Fahrbahnen ist ein großzügiger Grünstreifen mit altem Baumbestand angelegt.
Alle Dinge des täglichen Lebens können Sie bequem zu Fuß erreichen.
Als naheliegende Autobahnanbindung finden Sie die A57, A44 sowie Anbindungen an die A61, A52, A42 sowie die A40

Grundrisse

Lage des Objektes

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