SCHÖNE, LICHTDURCHFLUTETE STADTWOHNUNG MIT SONNENBALKON
Objektdaten
Objektnummer 66668-11316
Objektart Wohnung
Ort Krefeld
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 81,50 m2
Baujahr 1955
Bezug 01.12.2019
Kaltmiete 570 €
Kaution 1.710 €
Nebenkosten 220,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 2
Zustand gepflegt
Heizung Oel, Zentral
Einbauküche
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 185.4 kWh/(m²*a)
Gültig bis 29.04.2024
Baujahr (nach Ausweis) 1987

Beschreibung

Diese schön geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 2 Gewerbe- und 2 Wohneinheiten ca. aus dem Jahre 1955.
Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Wohn-/ Essbereich, an dem eine halb offene Küche angrenzt. Aufgrund der großen Fensterfront fällt viel Tageslicht in diesen Bereich und bietet so einen hohen Wohlfühlcharakter. Die vorhandene, moderne Einbauküche inklusive Waschmaschine und Ceranfeld können vom Mieter für zusätzliche 20,00 EUR / Monat mitgemietet werden.
Vom Wohn-/Esszimmer zweigt eine Diele in den rückwärtigen Teil der Wohnung ab. Zur Linken befinden sich zum einen das innenliegende Wannenbad sowie das Schlafzimmer. Neben dem Schlafzimmer liegt das dritte Zimmer, welches sich optimal als Arbeitszimmer eignet. Von den beiden zur Gebäuderückseite gelegenen Zimmern haben Sie zusätzlich einen Zugang zu dem Balkon.

Ausstattung

-Iso-Flügel-Fenster
-Anschlüsse für Dolby-Surround
-Wohn-Essbereich mit Laminatboden, Flur + Schlafräume mit Parkett ausgestattet
-Bad schwarz-weiß gefliest, Wanne ca. 1,80m
-Einbauküche (zzgl. 20,00 EUR / Monat)

Lage

Hier befinden Sie sich im Herzen von Krefeld. In direkter Innenstadtlage ist es zur Fußgängerzone nur ein Katzensprung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, und Apotheken befinden sich in direkter Nähe. Zudem werden Ihnen zahlreiche Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie Restaurants geboten. Zum zentralen Knotenpunkt der ÖPNV am Ostwall sind es nur ca. 3 Gehminuten. Dort finden Sie alle Verbindungen der Bus- und Bahnlinien sowie die U76, welche Sie direkt zur benachbarten Stadt Düsseldorf fährt. Sind Sie auf der Suche nach mehr Erholung und Freizeit, ist der Krefelder Stadtwald nur ca. 10 Fahrminuten entfernt. Nicht zu vergessen ist die Autobahnauffahrt der A57, zu welcher Sie ebenfalls in nur ca. 10 Fahrminuten gelangen.

Grundrisse

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe