Objektdaten
Objektnummer 66668-11277
Objektart Wohnung
Ort Krefeld
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 106,00 m2
Baujahr 1971
Bezug sofort
Kaltmiete 800 €
Kaution 1.600 €
Nebenkosten 180,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 4
Zustand gepflegt
Heizung Elektro, Fussboden
Boden Laminat
Nutzfläche 8,00 m2
Einbauküche
Fahrstuhl
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse C
Endenergieverbrauch 80.2 kWh/(m²·a)
Gültig bis 06.08.2029

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmerwohnung liegt im 4. Obergeschoss eines sehr ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971. Bereits der sehr geschmackvolle Eingangsbereich und das Treppenhaus spiegeln die tadellose Bewohnerschaft wieder. Der modernisierte Aufzug (2015) befördert Sie bequem in die gewünschte Etage. Die 106m² Wohnfläche teilen sich folgendermaßen auf: Sie betreten die Wohnung und es empfängt Sie direkt der offene Kochbereich mit vorhandener Einbauküche. In der Ecke der Küche ist ein praktischer Abstellraum vorhanden. Links der Eingangstür liegt das weiß geflieste Gäste-WC. Das Highlight der Wohnung ist der zweigeteilte Wohn-/ Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten zum Balkon hin. Der Balkon/ die Loggia hat eine süd-/ westliche Ausrichtung und bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne. Über einen weiteren Flur von der Küche aus gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern. Das moderne und hell geflieste Tageslichtbad mit Wanne und Dusche erreichen Sie über das Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehören zwei große Kellerräume. Fahrräder können im Hof untergestellt werden.
Ein PKW-Stellplatz kann auf Wunsch angemietet werden.

Unser Fazit:
Tolle Lage, großzügiger Schnitt, moderne Ausstattung und ein super gepflegtes Haus! Was will man mehr! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - ein Anruf genügt - wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

-Fußbodenheizung (Elektro)
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung
-Bodenbelag: Laminat
-hell gefliestes Gäste-WC
-modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
-großer Balkon mit Markise
-Einbauküche
-Keller

Energieausweis ist beantragt und wird in Kürze nachgereicht!

Lage

Krefeld-Bockum, der beliebteste Stadtteil von Krefeld! Er zeichnet sich nicht nur wegen der vielen Grünzonen, sondern auch durch die gute Infrastruktur aus. Der Bockumer Platz, welcher nur ca. 500 m entfernt liegt, bietet alles für den täglichen Bedarf und noch dazu nette Cafes und Restaurants. Der Schönhausen-Park liegt direkt gegenüber und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Vom Balkon haben Sie einen schönen Blick auf den alten Baumbestand des Krefelder Zoo. Öffentliche Verkehrsmittel fahren vor der Haustüre ab und zwar sowohl Richtung Krefelder City, als auch Richtung Uerdingen und Gartenstadt. Durch die nahegelegene Autobahnauffahrt der A57 (KR-Zentrum) erreichen Sie die umliegenden Städte wie Düsseldorf oder Mönchengladbach auf schnellstem Wege.

Lage des Objektes

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