Gemütliche 3-Zimmer Maisonettewohnung für Stadtkinder!
Objektdaten
Objektnummer 66668-11058
Objektart Wohnung
Ort Krefeld
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 110,00 m2
Baujahr 1950
Bezug sofort
Heizkosten 100 €
Kaltmiete 590 €
Kaution 1.770 €
Nebenkosten 150,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 3
Heizung Oel, Zentral
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 185 kWh/(m²*a)
Gültig bis 29.04.2024
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Diese gut geschnittene Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit 4 Parteien ca. aus dem Jahre 1950. Im unteren Bereich gelangen Sie von der Diele aus in alle Räumlichkeiten. Zur Straßenseite gelegen befindet sich das geräumige Wohnzimmer, welches mit viel Tageslicht einen hohen Wohlfühlfaktor bietet. Neben einem großzügigen Wohnbereich lässt sich hier ebenfalls eine Essecke problemlos einrichten. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Wanne und Duschabtrennung. Zudem verfügt das Badezimmer über einen deckenhohen hellen Fliesenspiegel. Zur Rückseite gelegen sind das Schlafzimmer sowie die danebenliegende Küche zu finden. Die vorhandene Einbauküche darf auf Wunsch gegen eine Abschlagszahlung an den derzeitigen Mieter übernommen werden. Im Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Diele wurde Stäbchen-Parkett als Fußbodenbelag gewählt, welches nochmals abgeschliffen wurde. Die Küche sowie das Badezimmer wurden mit baujahrstypischen Fliesen ausgestattet.
Zurück zur Diele gelangen Sie über eine Holztreppe in die obere Etage, wo genügend Platz für die eigene Entfaltung bleibt. Zusätzlich befindet sich hier ein weiterer Abstellraum.

Ausstattung

-Wohnzimmer Raufaser tapeziert
-Stäbchen-Parkett im Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Diele
-Küche und Badezimmer mit baujahrstypischen Fliesen ausgestattet
-Badewanne mit Duschabtrennung
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung
-Öl-Zentral-heizung

Lage

Hier befinden Sie sich im Herzen von Krefeld. In direkter Innenstadtlage ist es zur Fußgängerzone nur ein Katzensprung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, und Apotheken befinden sich in direkter Nähe. Zudem werden Ihnen zahlreiche Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie Restaurants geboten. Zum zentralen Knotenpunkt der ÖPNV am Ostwall sind es nur ca. 3 Gehminuten. Dort finden Sie alle Verbindungen der Bus- und Bahnlinien sowie die U76, welche Sie direkt zur benachbarten Stadt Düsseldorf fährt. Sind Sie auf der Suche nach mehr Erholung und Freizeit, ist der Krefelder Stadtwald nur ca. 10 Fahrminuten entfernt. Nicht zu vergessen ist die Autobahnauffahrt der A57, zu welcher Sie ebenfalls in nur ca. 10 Fahrminuten gelangen.

Grundrisse

Lage des Objektes

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