Stadtnahe Wohnung mit Balkon, Aufzug, Garage und modernem Tageslichtbad zu vermieten!
Objektdaten
Objektnummer 172732-5773
Objektart Wohnung
Ort Hagen - Zentrum
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 78,00 m2
Baujahr 1969
Bezug sofort
Kaltmiete 413 €
Kaution 826 €
Nebenkosten 205,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 4
Zustand teil/voll renoviert
Heizung Gas, Zentral
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Fahrstuhl
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 92 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 30.06.2029
Baujahr (nach Ausweis) 1969

Beschreibung

Ihre modern ausgestattete Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hauses erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.

Alle Wohnräume sind mit einem PVC in Laminatopik ausgelegt. Das Tageslichtbad, die Küche und die Diele sind modern hell gefliest.

Sie betreten Ihre Wohnung und befinden sich in einem großzügigen Eingangsbereich. Hier bietet Ihnen ein praktischer Einbauschrank viel Staufläche.
Die große Küche verfügt über einen modernen Fliesenspiegel und viel Platz für eine Küchenzeile, sowie einen Essplatz. Das Wohnzimmer ist zum Hof ausgerichtet und besitzt einen Ausgang auf den Balkon.
Das Eltern- und Kinderschlafzimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Schlafmöbel. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, sowie die Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine.

Ein Kellerraum und eine Trockenmöglichkeit auf dem großen Trockenboden runden das Angebot dieser Wohnung ab.

Ausstattung

Etage: 4
Lage: Links
Wohneinheiten: 10
Fassade: Wärmegedämmt
Fenster: Kunststofffenster ISO-Verglasung
Wände: Tapezierfähig vorbereitet
Decke: Verputzt und bereits frisch weiß gestrichen
Bodenbelag: PVC in Laminatoptik, Küche, Bad und Diele gefliest
Zimmertüren: Holz, weiß
Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne
Waschmaschinenanschluss: In der Küche
Balkon: Ja
Aufzug: Ja
Keller: Ja
Heizungsart: Gaszentralheizung
Kabel / SAT / DSL: Ja / Nein / Ja
Trockenboden: Ja
Tierhaltung: Nicht gewünscht
Gegensprechanlage: Ja
Rauchmelder: Ja
Garage: Ja, 50 EUR/mtl
Treppenhausreinigung / Winterdienst: Im Wechsel unter den Mietern
Anbindung ÖPNV / Hbf. / BAB: 1 min. / 1 KM / 8 min.
Extras/Sonstiges: Heizung und Wasseruhren werden per Funk abgelesen, d.h. es muss kein Techniker zum Ablesen in die Wohnung.

Rufen Sie uns an, wir freuen uns jetzt schon auf Ihren Anruf!!

Lage

Der lebendige Stadtteil Hagen Wehringhausen liegt unweit des Zentrums von Hagen am Fuße des Wehringhauser Waldes.
Ein eigenes, kleines aber belebtes Zentrum verfügt über viele Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das angrenzende Autobahnnetz.
Der Bahnhof, sowie die Stadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Den besonderen Charme dieses Stadtteils kann man anhand vieler kultureller Angebote jeden Tag auf’s Neue erleben.
Der angrenzende Wald, sowie zahlreiche Sportvereine runden das Freizeitangebot ab.
Eine Grundschule und mehrere Kindergärten machen diesen Stadtteil auch für Familien sehr reizvoll.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis wird/ wurde bei Besichtigung vorgelegt
Energieausweis: Verbrauchsausweis
gültig von: 01.07.2019
Energieverbrauchskennwert: 92 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1969

Lage des Objektes

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