Ca. 36 m² große Singlewohnung in Hohenlimburg-Oege zu vermieten + bis zu 500 EUR Gutschein!
Objektdaten
Objektnummer 172732-5759
Objektart Wohnung
Ort Hagen - Oege Nahmer
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 1
Wohnfläche 35,25 m2
Baujahr 1952
Bezug sofort
Kaltmiete 245 €
Kaution 490 €
Nebenkosten 70,00 €
Ausstattung und Merkmale
Heizung Oel, Etage
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 189.4 kWh/(m²*a)
Gültig bis 13.06.2028
Baujahr (nach Ausweis) 1957
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Diese ca. 35m² große Single-/ oder Pendlerwohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße (Einbahnstraße) im Ortsteil Hohenlimburg- Oege.
Die Wohnung ist nicht nur bezugsfertig renoviert, sondern Sie erhalten bei einem Mietvertragsabschluss im Juli oder August als Dankeschön noch einen Wertgutschein von bis zu 500 EUR!

Über einen kleinen Dielenbereich erreicht man gegenüber der Eingangstür ein Tageslichtbad mit Dusche, rechts die Wohnküche mit Platz für eine Küchenzeile und einen gemütlichen Essplatz sowie ein Wohn-/ Schlafzimmer.
Hinter dem Haus befindet sich ein Terrassenbereich, der gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Wir freuen uns bereits auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Dachform: Satteldach
Fassade: Rauputz
Etagenlage: Erdgeschoss rechts
Eingangstür: Holz mit Glaseinsatz
Wohnungstür: neu, Holz
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster
Zimmertüren/ Zargen: Holz, weiß
Bodenbeläge: PVC in Laminatoptik, Badezimmer gefliest
Badezimmer: Dusche
Decken/ Wände: Tapeziert und weiß gestrichen
Balkon: Nein, gemeinschaftliche Terrassennutzung hinter dem Haus möglich
Heizungsart: Ölheizung
Warmwasser: Durchlauferhitzer
Waschmaschinenanschluss: Im Badezimmer
Kabel/ Satellit: Satellit
Treppenhausreinigung/ Winterdienst: Im Wechsel unter den Mietern
Kfz- Stellplatz: Öffentlich, unmittelbar vor dem Haus
Gesamtzustand: Gepflegt, Bezugsfertig

Lage

Diese gepflegte Mietwohnung befindet sich nord-östlich der Hohenlimburger Innenstadt in einer Einbahnstraße, in der Nähe eines großen Waldgebiets im Ortsteil Oege. In der direkten Nachbarschaft befindet sich eine Kindertagesstätte.
Mit einem Taxibus kann man in 12 Minuten die Hohenlimburg Innenstadt und den Bus-/ Bahnhof erreichen. Hier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z. B. ein neuer REWE und Aldi-Markt, Friseure, Gastronomie, Cafes, Textilbedarf, weitere Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken. Hohenlimburg ist infrastrukturell durch die nahegelegene A46 und den eigenen
Bus-/ Bahnhof sehr gut angebunden.
Die Innenstadt von Hagen erreichen Sie mit dem Auto über die A 46 in ca. 10- und Dortmund ca. in 30 Minuten.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis wird den Interessenten vorgelegt und in Kopie übergeben.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
gültig von: 14.06.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 189,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1957

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe