Ruhig gelegene 3- Zimmerwohnung mit komplett saniertem Tageslichtbad und Garage in Hagen-Eckesey!
Objektdaten
Objektnummer 172732-5714
Objektart Wohnung
Ort Hagen - Eckesey Nord
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 86,00 m2
Baujahr 1958
Bezug sofort
Kaltmiete 425 €
Kaution 850 €
Nebenkosten 160,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 3
Zustand teil/voll renoviert
Heizung Gas
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Garagen/Stellplätze 1/0
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 135.7 kWh/(m²*a)
Gültig bis 16.11.2028
Baujahr (nach Ausweis) 1958
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Die im 3.OG gelegene Dachgeschosswohnung wurde Ende 2018 komplett renoviert.
Über den Wohnungseingang erreichen Sie den Dielenbereich, von wo aus Sie in alle Räume gelangen können. Auf der linken Seite des Dielenbereiches befindet sich das Kinderzimmer, das Badezimmer und die Küche.
Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz um Ihre Waschmaschine unterzubringen. Durch das Fenster ist es zudem sehr gut belichtet. Die Küche ist mit einem Gasanschluss ausgestattet.
Gegenüber der Wohnungseingangstür befindet sich das helle geräumige Wohn/-Esszimmer.
Daneben liegt zur Hofseite hin ein weiteres Schlafzimmer. Die Diele ist bereits mit einem Wandschrank ausgestattet, ebenfalls befindet sich ein weitere Raum mit der Möglichkeit diesen als Abstellraum zu nutzen.

Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum sowie eine Garage im Hof, die für 25,00 EUR im Monat angemietet werden kann.

Ausstattung

Etage: 3.OG, Dachgeschoss
Wohneinheiten: 10
Zimmertüren/ Zargen: Holz, weiß
Decken: Verputzt, weiß gestrichen
Wände: tapeziert und weiß gestrichen
Bodenbelag: Fliesen im Bad (2018), Laminat
Balkon: Nein
Küche: Gasherd Anschluss
Heizungsart: Gasetagenheizung
Kabel/ DSL: Ja, Unitymedia
Keller: Ja
Trockenraum Ja
Waschmaschinenanschluss: im Badezimmer
Tierhaltung: nach Absprache
Rollläden: ja, teilweise
PKW- Stellplatz: Öffentlich direkt vor dem Haus
Garage: Ja, mtl. 25 EUR
Treppenhausreinigung: Extern, bereits in Nebenkosten enthalten

Lage

Der Stadtteil Eckesey gehört zum Stadtbezirk Hagen-Nord. Der Stadtbezirk beginnt nordwestlich der Hagener Innenstadt und erstreckt sich in Richtung Norden bis zur A1. Im nördlichen Teil befinden sich u.a. der Produktionsstandort Hagen-Kabel des Papierherstellers Pulp and Paper, das Druck- und Verlagszentrum der Funke Mediengruppe sowie als touristischer Magnet das Wasserschloss Werdringen mit dem Museum für Ur- und Frühgeschichte als auch der Harkort- und der Hengsteysee mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.Entlang der Bundesstraße B54 haben sich zahlreiche Gewerbebetriebe wie z.B. Baumärkte, Tankstellen, Kfz-werkstätten und Fast-Food-Anbieter niedergelassen. Bushaltestellen des ÖPNV liegen in unmittelbarer Nähe, die Entfernung zum Hauptbahnhof beträgt ca. 2,5 km. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt, die Anschlussstelle Hagen-West an die A1, ist ca. 1 km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in einem Umkreis von ca 400 m vorhanden.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 17.11.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 135.7 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht
Baujahr: 1958

Lage des Objektes

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