Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe
Objektdaten
Objektnummer 66810-4143
Objektart Wohnung
Ort Gummersbach
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 26,00 m2
Baujahr 1964
Bezug 01.08.2020
Kaltmiete 200 €
Kaution 400 €
Nebenkosten 80,00 €
Ausstattung und Merkmale
Gesamtfläche 26,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 117 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Baujahr (nach Ausweis) 1964

Beschreibung

Ortslage:
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Steinenbrück. Kleinere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind im benachbarten Vorort Strombach oder im Gummersbacher Zentrum zu finden. Eine regelmäßige Busverbindung ins Zentrum steht fußläufig zur Verfügung.
Haus:
Massiv errichtetes und vollunterkellertes Mehrfamilien-Doppelhaus mit insgesamt 12 Wohn-einheiten. Die Fassade ist mit einer hochwertigen Wärmedämmung versehen.
Lage der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über viele Fenster, so dass sie einen hellen und freundlichen Eindruck vermittelt.
Aufteilung:
Diele, helles Wohnzimmer, Tageslicht-Duschbad, Schlafzimmer, Küche.
Insgesamt ca. 26 m² Wohnfläche.
Ausstattung:
Isolierverglaste Kunststofffenster, Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlaufer-hitzer, PVC Böden u.v.a.m. Die Küche darf gegen einen Aufpreis übernommen werden.
Abstellmöglichkeiten:
Der Spitzboden bietet zusätzliche Abstellfläche.
Bezug:
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2020 verfügbar.
Stellplatz:
Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße.

Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig vom 22.02.2019 bis 22.02.2029 Energieverbrauchskennwert: 117 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas.

Lage des Objektes

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