Helle Dachgeschosswohnung in Zentrumsnähe
Objektdaten
Objektnummer 66810-4129
Objektart Wohnung
Ort Gummersbach
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 59,00 m2
Baujahr 1937
Bezug 01.04.2020
Kaltmiete 360 €
Kaution 720 €
Nebenkosten 160,00 €
Ausstattung und Merkmale
Garagen/Stellplätze 0/1
Gesamtfläche 59,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 152 kWh/(m²·a)
Baujahr (nach Ausweis) 1937

Beschreibung

Ortslage:
Nahe der City von Gummersbach. Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, umfangreiche Gastronomie- und Dienstleistungsangebote in fußläufiger Nähe, ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Haus:
Massiv errichteter Altbau mit 3 Wohneinheiten über 3 Etagen.

Lage der Wohnung:
Im Dachgeschoss gelegen und mit großen Fenstern ausgestattet, hinterlässt die Wohnung einen freundlichen und großzügigen Eindruck.

Aufteilung:
Flur, Wohnküche, kleiner Vorratsraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Fenster und Dusche. Insgesamt ca. 59 m² Wohnfläche.

Merkmale:
isolierverglaste Kunststofffenster von 2006, Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung, Teppich- und Fliesen-Böden, Gemeinschaftsgarten, Spitzboden kann als Abstellmöglichkeit genutzt werden. Ein Außenstellplatz kann optional dazu gemietet werden u.v.a.m.

Abstellraum:
separater Abstellraum im Keller, gemeinschaftliche Waschküche

Bezug:
Die Wohnung ist ab dem 01.04.2020 verfügbar.


Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig vom 17.06.2019 bis 17.06.2029 Energieverbrauchskennwert: 152,0 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas.

Lage des Objektes

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