Moderne 2 Zi. Whg. mit großem Balkon und Parkett + PKW Stellplatz
Objektdaten
Objektnummer 64311-4407
Objektart Wohnung
Ort Düsseldorf - Lörick
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 60,00 m2
Baujahr 1970
Bezug 01.03.2020
Kaltmiete 650 €
Kaution 1.300 €
Nebenkosten 185,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 5
Zustand teil/voll renoviert
Heizung Oel
Balkon/Terrasse 1/0
Boden Parkett
Fahrstuhl
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 200 kWh/(m²*a)
Baujahr (nach Ausweis) 1970
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Diese top ausgestatte 2 Zi.- Wohnung hat ca. 60 m² und befindet sich im 5. OG (mit Aufzug).

- das geräumige Wohnzimmer hat L-Form mit itegriertem Küchen und Essbereich - offener Bereich zur Küche , hier Theke aber keine EBK. Die Diele hat eine Gegensprechanlage - neuwertiges, gepflegtes Wannenbad. Ebenfalls verfügt die Wohnung über einen schönen umlaufenden Sonnen-Balkon. Der Ausblick zum Grundstücksgarten bringt Ihre Seele zum baumeln. Diese moderne Wohnung ist komplett saniert und mit Parkett ausgestattet. Besichtigung ein muss, greifen Sie zu !!!

Lage

Hier wohnt man stadtnah und dennoch im Grünen. Lörick liegt nur drei Kilometer nordwestlich der Innenstadt direkt am Rhein und ist einer von nur vier linksrheinischen Stadtteilen. Seine Westgrenze ist zugleich Stadtgrenze zu Meerbusch-Büderich, über drei Brücken in den Nachbarstadtteilen Niederkassel und Oberkassel gelangt man binnen einer Viertelstunde in die Innenstadt. Lörick ist ein wohlhabender Stadtteil mit gepflegten Wohngebieten, in den herrlichen Rheinwiesen vor der Haustür. Eine Attraktion für Bewohner der gesamten Stadt ist das Löricker Strandbad, ein sehr schön gelegenes Freibad zwischen Wiesen und altem Baumbestand. Hinter dem Yachthafen befindet sich ein ruhiges, sehr begehrtes Einfamilienhausgebiet, südlich der Oberlöricker Straße ist die Bebauung dichter und höher. Am Seestern ist ein wichtiges Bürozentrum mit diversen Hochhäusern entstanden.
Hauptachse ist die Lütticher Straße, die Richtung Oberkassel/City führt und eine Anschlussstelle zur autobahnähnlichen Brüsseler Straße hat. Die Stadtbahnen U 70, 74, 76 und 77 brauchen rund zehn Minuten in die City.

Grundrisse

Lage des Objektes

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