Düsseldorf-Bilk! Uninah! Ruhige Seitenstraße - gepflegte Balkonwohnung!
Objektdaten
Objektnummer 63615-8565
Objektart Wohnung
Ort Düsseldorf - Bilk
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 118,30 m2
Baujahr 1963
Bezug kurzfristig
Kaltmiete 1.050 €
Kaution 3.150 €
Nebenkosten 300,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand teil/voll renoviert
Heizung Oel, Zentral
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1/0
Boden Fliesen
Einbauküche
Keller
Garten
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 169.5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 31.08.2028
Baujahr (nach Ausweis) 1963

Beschreibung

Sie gehen nur wenige Stufen durch das sehr gepflegte Treppenhaus und sind in Ihrem neuen Zuhause im Hochparterre! Ein großzügiges Entrée empfängt Sie. Von hier aus gelangen Sie in das ca. 58m² große Wohnzimmer, aber auch in die perfekt ausgestattete Einbauküche und das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Das Wohnzimmer verfügt über einen großzügigen Balkon. Ein ausreichend großes Schlafzimmer und ein Arbeits-/Jugend-/Gästezimmer runden das Bild ab. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad (also keine Badewanne) mit Fenster.

Übrigens wurde erst 2016 das Dach erneuert und eine neue Zentralheizung eingebaut.

Ausstattung

Die Wohnung wird Ihnen frisch weiß gestrichen übergeben, als Bodenbelag sind Fliesen verlegt. So können Sie dannauch gleich einziehen: Eine Einbauküche mit allen notwendigen Geräten ist vorhanden und steht somit schon für das erste Ma(h)l bereit. Großflächige Fenster sorgen in allen Räumen für viel Licht, auch wenn es draußen etwas grau sein sollte.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung trotz Uninähe nicht für eine WG geeignet/vorgesehen ist.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 01.09.2018 31.08.2028
Endenergieverbrauch Wärme: 169.5 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1963

Lage

Das Haus liegt nahe der Universität(sklinik), in einer kleinen Seitenstraße (Tempo-30-Zone) im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Bilk. Einkaufsmöglichkeiten, nette Kneipen, der Italiener um die Ecke, öffentliche Verkehrsmittel, gute Anbindung auch für Pkw - die Lage erfüllt bestimmt vieles von dem, was Sie suchen. Mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß sind Sie schnell am Rhein, im Volksgarten oder auf dem Flohmarkt am Aachener Platz. Viel attraktiver gehtŽs wirklich nicht.

Lage des Objektes

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