Reserviert! Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Zentrumsnähe
Objektdaten
Objektnummer 66810-4098
Objektart Wohnung
Ort Bergneustadt
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 60,00 m2
Baujahr 1977
Bezug sofort
Kaltmiete 385 €
Kaution 770 €
Nebenkosten 140,00 €
Ausstattung und Merkmale
Garagen/Stellplätze 0/1
Gesamtfläche 60,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 67,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Endenergieverbrauch 67,4 kWh/(m²·a)
Baujahr (nach Ausweis) 1977

Beschreibung

Ansprechende 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in Zentrumsnähe

Ortslage:
Knapp 1 km bis Bergneustadt-Zentrum, ca. 8 km bis Gummersbach, ca. 12 km bis Drolshagen.
Die Stadt Bergneustadt zählt rund 21.000 Einwohner. Bergneustadt ist ein bedeutender Industrie- und Wirtschaftsplatz zwischen Köln/Bergisch Gladbach im Westen, Lüdenscheid/Hagen im Osten, Wuppertal/Remscheid im Norden und Siegen im Süden. Bergneustadt ist Einkaufsstadt mit regionalem Einzugsbereich. Alle Schulformen sind in Bergneustadt vorhanden. Das Stadtgebiet Bergneustadt weist eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auf (Freibad, nahe gelegene Aggertalsperre, ausgedehnte Wandergebiete, Fussball- und Tennisplätze, Aussichtsturm "Knollen" u.v.a.).

Lage des Anwesens:
Oberhalb des Zentrums und in sehr gepflegte Umgebung gelegen, ruhige Wohnlage mit Wohnhausbebauung, nah zum Zentrum.

Die Mietwohnung:
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines zweigeschossigen und in hochwertiger sowie freistehender Massivbauweise erstelltem Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Satteldach.
Helle und freundliche Gesamtausstattung mit isolierverglasten Kunststofffenstern, Rollläden, Gaszentralheizung, komplett neuem Badezimmer mit Tageslicht, Balkon, Fussböden komplett in Fliesenböden u. a. m.
Ein PKW-Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig vom 17.07.2019 bis 16.07.2029 Energieverbrauchskennwert: 67,4 kWh/(m²a) Energieklasse B Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas.

Lage des Objektes

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