Freistehendes Einfamilienhaus mit Kaminzimmer und großem Garten in Hennef-Süchterscheid
Objektdaten
Objektnummer 20044-3534
Objektart Haus
Ort Hennef - Süchterscheid
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 5
Wohnfläche 170,00 m2
Baujahr 1977
Bezug sofort
Kaltmiete 1.300 €
Kaution 2.600 €
Nebenkosten 178,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Oel, Zentral
Garagen/Stellplätze 2/0
Grundstücksfläche 1.400,00 m2
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 182 kWh/(m²*a)
Gültig bis 06.06.2020
Baujahr (nach Ausweis) 1977
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Freistehendes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Wohnlage von Hennef-Süchterscheid.
Das Haus ist folgendermaßen aufgeteilt:
Erdgeschoß: Eingangsbereich mit großzügiger Diele, schönes Kaminzimmer mit offenem Essbereich, Küche, 2 Räume nutzbar als Schlaf-/Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken. Der Balkon ist von außen begehbar.
Dachgeschoß: 2 ausgebaute Räume ebenfalls voll nutzbar.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem großen Hobbyraum, einem als z.B. als Büro nutzbaren Raum, der Waschküche und dem Heizungsraum eine beheizte Doppelgarage.
Rundherum ein sehr schönes Objekt mit viel Platz, anmietbar ab Dezember 2019!

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 1.300,00 EUR + Nebenkostenvorauszahlung 178,00 EUR = Gesamtmiete 1.478,00 EUR.
Separat von dem neuen Mieter zu zahlen sind: Öl, Wasser, Müll und Strom.

Die Vermieter suchen bevorzugt berufstätige Mieter mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag oder Rentner, die an einer langfristigen Anmietung interessiert sind.
Die Haltung von Haustieren ist nicht erlaubt.

Ausstattung

Das Haus ist hochwertig ausgestattet und verfügt neben einem Kamin z.B. über eine massive Eichentreppe mit schmiedeeisernen Geländer und Fußbodenheizung. Im Dachgeschoß sind in den Schrägen praktische Einbauschränke bereits vorhanden.
Bodenbeläge sind: Bruchsteinboden, Parkett, Kork und Fliesen.

Lage

Süchterscheid, ein kleiner Ort zwischen Blankenberg und Uckerath: Wählen Sie selber die Orientierung über die historische Stadt Blankenberg nach Hennef oder Richtung Uckerath, dem großen Nebenzentrum auf der Höhe über der Sieg. Dort finden Sie Kindergarten, Grundschule, ebenso Geschäfte, Ärzte und Supermärkte.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 08.06.2010
Energieverbrauchskennwert: 182 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 1972

Lage des Objektes

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