Produktions-, Lager- oder Verkauffläche verkehrsgünstig gelegen Nähe B 256! Weitere Flächen möglich
Objektdaten
Objektnummer 20014-A-16747M
Objektart Halle / Lager / Produktion
Ort Hamm VG - Roth bei Hamm
Nutzungsart Gewerbe
Baujahr 1975
Bezug sofort
Provision 1,74 Monatsmieten ohne Mwst
Kaltmiete 3.960 €  zzgl. MwSt.
Ausstattung und Merkmale
Heizung Oel
Nutzfläche 1.322,00 m2
Gesamtfläche 1.322,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Endenergieverbrauch(Strom) 41,4 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 83,0 kWh/(m²·a)
Gültig bis 07.08.2030
Baujahr (nach Ausweis) 1975

Beschreibung

Die großzügige Produktions-, Lager- oder Verkaufsfläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage unmittelbar zur B 256.
Die Halle hat eine Fläche von ca. 1.322 m² und wurde ca. 1975 errichtet.

Die Netto-Kaltmiete p.M. beträgt EUR 3.960,- zzgl.16 % MwSt. (= EUR 4.593,60 inkl. 16 % MwSt.)
Die Vermittlungsprovision beläuft sich auf 1,74 Monatsmieten inkl. 16 % MwSt.

Weitere Flächen mit insgesamt 3.695 m² können zusätzlich gemietet werden.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Ausstattung

In der Halle befinden sich ein Pausenraum, Sanitärräume sowie ein Umkleideraum. Die Halle ist mit einem Rolltor und innen mit LED-Beleuchtung versehen.
2019 wurde die gesamte Heizungsanlage erneuert. Auch das Dach wurde bereits neu eingedeckt.
Der gesamte Komplex ist mit einer Brandmeldeanlage ausgerüstet.

Lage

Die Halle befindet sich in verkehrsgünstiger Lage unmittelbar an der B 256 gelegen. Bis Hamm/Sieg sind es ca. 2 km. Dort finden Sie alle Einrichtungen, die zum täglichen Leben benötigt werden, wie Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte. Der nächste S-Bahnanschluss befindet sich in Au/Sieg (ca. 4 km) in Richtung Köln/Bonn und Siegen/Gießen. In ca. 30 Minuten erreicht man die Autobahnanschlüsse A 560 und A 3 in Richtung Bonn/Köln sowie die A 4 in Richtung Köln und Olpe.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 07.08.2020
Endenergieverbrauch Wärme: 83 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 41.4 kWh/(m²a)
Baujahr: 1975

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe