Rösrath-Forsbach - Exklusiver Friseur-Salon mit großem, langjährigen Kundenstamm
Objektdaten
Objektnummer 60670-6213
Objektart Laden / SB-Markt
Ort Rösrath
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 3
Provision 2 x Monatsmieten inkl. Mwst
Kaltmiete 800 €
Kaution 3 €
Nebenkosten 340,00 €
Ausstattung und Merkmale
Heizung Gas, Zentral, Fussboden
Garagen/Stellplätze 0/2
Gesamtfläche 80,00 m2
Rolladen

Beschreibung

Der zur Vermietung stehende komplett ausgestattete Friseur-Salon liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Forsbach, einem Stadtteil von Rösrath, mit einer Größe von ca. 80 m². Große breite, werbewirksame Fensterfront. Edler Empfangs-/Wartebereich, 2 große Bedienungsräume, 1 Büro, Einbauschränke, 1 kleine Küche, 2 Toilettenräume, Fußbodenheizung..2 Außenstellplätze stehen zur Verfügung.
Kaltmiete EUR 800,00 zzgl. EUR 60,00 Außenstellplätze = Gesamtkaltmiete EUR 860,00 zzgl. Nebenkosten.

Lage

Rösrath-Forsbach
Das langjährige, bestens bekannte Ladenlokal ist angesiedelt in zentraler Lage von Forsbach, umgeben von zahlreichen Einzelhändlern.
Rösrath liegt in unmittelbarer Nähe des Naturparks Königsforst und nur 20 km von Köln entfernt, dazu ausgesprochen verkehrsgünstig - zur A3 Köln-Frankfurt und zur A4 Köln-Olpe sind es jeweils nur wenige Kilometer.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen sind fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar.

Lage des Objektes

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