LADENLOKAL AUF DEM KREFELDER OSTWALL ZU VERMIETEN!
Objektdaten
Objektnummer 66668-11466
Objektart Laden / SB-Markt
Ort Krefeld
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 1
Baujahr 1959
Bezug 01.08.2020
Provision 3,57 Monatsmieten inkl. Mwst
Kaltmiete 920 €
Kaution 2.760 €
Nebenkosten 120,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Fern, Zentral
Nutzfläche 61,00 m2
Gesamtfläche 61,00 m2
Verkaufsfläche 57,00 m2
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Endenergieverbrauch 99 kWh/(m²·a)
Gültig bis 14.04.2029
Baujahr (nach Ausweis) 1959

Beschreibung

In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus ca. aus dem Jahr 1959 befindet sich dieses Ladenlokal. Neben einem weiteren Ladenlokal und einer Büroetage befinden sich neun Wohnungen mit einer guten Mieterstruktur im Haus.

Das ebenerdig begehbare Ladenlokal verfügt über insgesamt rund 61 m² Fläche, welche sich auf einen großen Verkaufsraum sowie einen Abstellraum und ein WC verteilen. Die insgesamt rund 6 m lange Schaufensterfront bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Waren oder Dienstleistungen optimal zu präsentieren.

Das Ladenlokal wurde in den letzten Jahren von einem namenhaften Modegeschäft geführt.

Ausstattung

- insgesamt ca. 6 m Schaufensterfront
- Klimaanalage
- drehbare Deckenspots
- Zentralheizung
- WC mit Fenster

Ist dieses Ladenlokal zu klein für Sie?
Dann schauen Sie sich das benachbarte Ladenlokal mit der Objektnummer 11465 an!

Lage

Dieses Ladenlokal liegt im Herzen von Krefeld an einer Geschäftsstraße, die als Allee Bestandteil des historischen Krefelder Wallviereckes ist. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist geradezu ideal. Die Fußgängerzone ist nur wenige Schritte entfernt. Parkmöglichkeiten sind unter anderem in diversen Tiefgaragen und Parkhäusern zu finden. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte sowie Bekleidungsgeschäfte und Boutiquen befinden sich in direkter Nähe und sind fußläufig erreichbar. Zur Autobahn A57 und A44 sind es nur wenige Fahrminuten. Hier arbeiten Sie sehr zentral, im Mittelpunkt von Krefeld.

Grundrisse

Lage des Objektes

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