LADENLOKAL IN 1A-LAGE - NEBEN DEM SPARKASSENFORUM - IN KREFELD
Objektdaten
Objektnummer 66668-11272
Objektart Laden / SB-Markt
Ort Krefeld
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 2
Baujahr 1951
Bezug sofort
Provision 3,57 Monatsmieten inkl. Mwst
Kaltmiete 800 €
Kaution 2.400 €
Nebenkosten 215,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand nach Vereinbarung
Heizung Fern, Zentral
Garagen/Stellplätze 0/0
Nutzfläche 107,00 m2
Gesamtfläche 107,00 m2
Verkaufsfläche 107,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 133.2 kWh/(m²*a)
Gültig bis 20.07.2029
Baujahr (nach Ausweis) 2000

Beschreibung

Hier haben Sie die Gelegenheit Ihr Geschäft in einer 1A-Lage von Krefeld zu führen! Auf rund 105 m² Fläche verteilen sich ein großer Verkaufsraum und ein geräumiges Hinterzimmer, welches sich aufgrund der vorhandenen Anschlüsse ideal als Sozialraum mit Teeküche und kombiniertem Büro eignet. Alternativ kann der Raum als Lager für Ihre Waren oder weitere Ausstellungsfläche genutzt werden. Die Sanitäranlagen sind über einen kleinen Flur hinter dem Treppenhaus erreichbar. Die 3,40 m lange Schaufensterfront lässt viel Tageslicht in das Ladenlokal fallen und bietet Ihnen die Gelegenheit Ihre Waren oder Dienstleistungen optimal zu präsentieren.

Durch die direkte Nachbarschaft zum Sparkassen-Forum sowie diversen Geschäften, Gastronomie, Ärzten und Bürobetrieben, ist die Straße sehr frequentiert und von Laufkundschaft besucht.

Ausstattung

- Laminatboden
- raufasertapeziert und weiß gestrichen
- Schaufensterfront ca. 3,40m
- Anschlüsse für Teeküche
- Sanitäranlage

Ergänzend kann das benachbarte Ladenlokal von ca. 70 m² angemietet werden. Für weitere Infos hierzu sprechen Sie uns gerne an!

Lage

Diese Gewerbefläche befindet sich auf einer beliebten Innenstadtstraße in Krefeld; in unmittelbarer Nachbarschaft zum neuen Sparkassen-Forum. Die umliegende Bebauung besteht aus Wohn- und Geschäftshäusern mit Banken, Ärzten, Kanzleien, Behörden, Geschäften aller Art, Restaurants und Bäckereien. In dieser Lage, als Verlängerung der Fußgängerzone, sind Sie zu Fuß, mit dem ÖPNV oder mit dem Auto erstklassig zu erreichen. Der Krefelder Hauptbahnhof ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten oder zu Fuß in etwa 10 Minuten erreicht. Parkmöglichkeiten sind nur wenige Meter vom Objekt entfernt.

Grundrisse

Lage des Objektes

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