Voll eingerichtetes Sonnenstudio in 1A-Lage!
Objektdaten
Objektnummer 20014-A-15801M
Objektart Laden / SB-Markt
Ort Kirchen - Kirchen
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 1
Bezug nach Vereinbarung
Provision 2,38 Monatsmieten inkl. Mwst
Kaltmiete 1.395 €
Nebenkosten 250,00 €
Ausstattung und Merkmale
Heizung Oel
Garagen/Stellplätze 0/6
Boden Fliesen
Nutzfläche 170,00 m2
Gesamtfläche 170,00 m2
Verkaufsfläche 170,00 m2

Beschreibung

Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses in hervorragender Lage!
Helle und freundliche Räumlichkeiten bieten ein ideales Arbeitsumfeld.
Das großzügige Ladenlokal teilt sich auf in einen Empfangsbereich mit Sitzgelegenheit, mehrere Kabinen, Toilettenanlage sowie eine kleine Küche.
Die Räumlichkeiten sind nicht nur für Sonnenstudiobetreiber ideal, sondern auch für Agenturen, Friseure, Kosmetiker und Masseure.
Mehrere Kundenparkplätze stehen im Außenbereich zur Verfügung und bieten Ihren Kunden ein angenehmes anfahren.

Auf Wunsch lässt sich die Verkaufsfläche auch abtrennen (106 m² und 64 m²)!

Ausstattung

Die Verkaufsfläche ist mit hellen und strapazierfähigen Fliesen ausgelegt und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in hervorragender Geschäftslage.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufszentren, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort.

Sonstige Angaben

Die Stadt Kirchen hat etwa 9.000 Einwohner. Sie ist über die Bundesstraße 62 erreichbar, welche aus Altenkirchen kommend, zur etwa 20 km entfernten Großstadt Siegen in Nordrhein-Westfalen führt. Als wirtschaftlicher Schwerpunkt im Nordteil des Kreises Altenkirchen verfügt Kirchen zusammen mit der Nachbarstadt Betzdorf über alle Einrichtungen einer modernen Infrastruktur. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Kirchen verfügt über einen Bahnhof an welchem der Rhein-Sieg-Express von Aachen nach Siegen sowie die Westerwald-Sieg-Bahn von Limburg über Siegen nach Kreuztal verkehrt.

Lage des Objektes

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