Paxisfläche ideal für Dentallabor
Objektdaten
Objektnummer 68336-6845
Objektart Büro / Praxis
Ort Unna
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 6
Baujahr 1928
Bezug sofort
Provision 1,19 Monatsmieten ohne Mwst
Heizkosten 110 €
Kaltmiete 620 €  zzgl. MwSt.
Kaution 1.240 €
Nebenkosten 250,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Garagen/Stellplätze 0/3
Nutzfläche 139,00 m2
Gesamtfläche 139,00 m2
Lagerfläche 20,00 m2
Bürofläche 104,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieeffizienzklasse E
Endenergieverbrauch(Wärme) 157,1 kWh/(m²·a)
Gültig bis 04.02.2030
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Mit dieser Büro / Praxisfläche bieten wir Ihnen den idealen Einstieg in Ihr eigenes Dentallabor. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß einer alten Villa am Rande von Unna. Die Fläche wurde bis zuletzt von einem Dentallabor genutzt und wird idealer Weise auch so weitervermietet. Sie erreichen die Fläche über einen eigenen Eingang an der Rückseite des Hauses. Hier steht Ihnen auch eine Terrassenfläche mit Blick ins Grüne für die kleine Pause zwischendurch zur Verfügung. Im Erdgechoß befinden sich die Haupträume des Labors. Zwei Arbeitsräume für bis zu 8 Arbeitsplätze, ein Gipsraum, ein Gussraum, ein Aufenthaltsraum mit Teeküche und ein Büro haben hier bis jetzt ihren Platz gefunden. Im Keller steht ihnen zusätzlich Abstellfläche und Damen- und Herrentoiletten zur Verfügung.

Ihnen und Ihren Mitarbeitern stehen vor dem Haus 3 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Lage

Unna ist eine große Stadt am Rande des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Die Kreisstadt Unna mit ca. 68.000 Einwohnern liegt ca. 15 km östlich von Dortmund. Unna verfügt über viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés die Jung und Alt zum Verweilen einladen. In der Stadtmitte befinden sich ausreichend Parkhäuser sowie Kurzzeitparkplätze für die zahlreichen Besucher der Stadt. Der Unnaer Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind gegeben.
Der Stadtteil Afferde liegt im Nordwesten der Kreisstadt Unna und beherbergt mehr als 1800 Einwohner. Afferde ist nicht groß, aber gemütlich und liegt sehr zentral. Direkt angrenzend finden Sie die Gemeinde Südkamen, die Stadt Unna, sowie die Gemeinden Unna Massen und Kamen Methler. Über die Landesstraße L663 erreichen Sie schnell Dortmund und Castrop-Rauxel, oder auch Kamen und Flierich in Richtung Nordosten.

Lage des Objektes

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