Objektdaten
Objektnummer 68336-6733
Objektart Büro / Praxis
Ort Unna
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 11
Baujahr 1990
Bezug sofort
Provision 1,19 Monatsmieten inkl. Mwst
Kaltmiete 1.155 €
Kaution 2.310 €
Nebenkosten 180,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Garagen/Stellplätze 0/1
Nutzfläche 210,00 m2
Gesamtfläche 210,00 m2
Lagerfläche 12,00 m2
Bürofläche 210,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 145 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 15.01.2025
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Die Praxis-oder Büroetage befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Ärztehauses. Die Fläche erstreckt sich über 210 m². Neben den 9 Räumen, sowie zwei WCs sind noch ein Personalraum und ein Wartezimmer vorzufinden. Durch einen kleinen '' Innenhof '' wird die gesamte Fläche gut ausgeleuchtet. Alle Zwischenwände sind variabel, sodass auch die Raumgestaltung nach ihren Wünschen geändert werden kann. Im gemeinschaftlichen Treppenhaus befindet sich ein Personenaufzug bis zum Untergeschoss. Beheizt wird das Ladenlokal über eine eigene Gastherme. Die Fläche ist auch nutzbar als Gemeinschaftspraxis oder Bürogemeinschaft.

Lage

Unna ist eine große Stadt am Rande des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Die Kreisstadt Unna mit ca. 68.000 Einwohnern liegt ca. 15 km östlich von Dortmund. Unna verfügt über viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés die Jung und Alt zum Verweilen einladen. In der Stadtmitte befinden sich ausreichend Parkhäuser sowie Kurzzeitparkplätze für die zahlreichen Besucher der Stadt. Der Unnaer Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind gegeben.
Touristisch und geschichtlich ziehen die Stadtmauerreste und die Burg den Besucher in den Bann, auch sonst zeigt Unna noch typisch westfälische Eigenarten. Die mittelalterliche Stadtkirche überragt alles mit ihrem hohen Turm.
Kultur, Freizeit und Tradition trifft Moderne und Zukunft. Hier ist immer etwas los: Ob Stadtfest, Kirmes oder das Festa Italiana.

Grundrisse

Lage des Objektes

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