Praxis-/Bürofläche mit Aufzug im Herzen Unnas
Objektdaten
Objektnummer 68336-6731
Objektart Büro / Praxis
Ort Unna - Innenstadt
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 6
Baujahr 1926
Bezug sofort
Provision 1,19 Monatsmieten inkl. Mwst
Heizkosten 200 €
Kaltmiete 1.260 €
Kaution 2.520 €
Nebenkosten 250,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 3
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Nutzfläche 176,00 m2
Gesamtfläche 176,00 m2
Bürofläche 176,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Endenergieverbrauch(Strom) 27,0 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 182,0 kWh/(m²·a)
Gültig bis 06.11.2024
Baujahr (nach Ausweis) 2009

Beschreibung

Diese Praxis/Bürofläche befindet sich im dritten Obergeschoss in einem Geschäftshaus direkt in der Innenstadt von Unna. Das Objekt verfügt über einen Aufzug. Das Rundum-Sorglos-Paket bietet alles, was Sie für Ihre Praxis/Büro benötigen. Beim Eintreten gelangen Sie direkt in den Empfangsbereich, der alle Räume miteinander verbindet. Hier bietet sich genügend Raum auch einen Wartebereich zu installieren.
Die Fläche wurde zuletzt als gemeinschaftliche Arztpraxis genutzt. Die Praxis ist mit 6 Behandlungsräumen ausgestattet, welche ebenfalls als Büro oder als Personalraum genutzt werden können. Außerdem stehen Ihnen zwei WC's für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung. Ein WC verfügt zusätzlich über eine Dusche.

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Lage

Unna ist eine große Stadt am Rande des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Die Kreisstadt Unna mit ca. 68.000 Einwohnern liegt ca. 15 km östlich von Dortmund. Unna verfügt über viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés die Jung und Alt zum Verweilen einladen. In der Stadtmitte befinden sich ausreichend Parkhäuser sowie Kurzzeitparkplätze für die zahlreichen Besucher der Stadt. Der Unnaer Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind gegeben.
Kultur, Freizeit und Tradition trifft Moderne und Zukunft. Hier ist immer etwas los: Ob Stadtfest, Kirmes oder das Festa Italiana.

Grundrisse

Lage des Objektes

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