Gewerbeeinheit in Seniorenzentrum z.B. für Physiotherapie
Objektdaten
Objektnummer 68336-6729
Objektart Büro / Praxis
Ort Unna
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 2
Baujahr 2005
Bezug sofort
Provision 1,19 Monatsmieten inkl. Mwst
Heizkosten 90 €
Kaltmiete 700 €
Kaution 1.400 €
Nebenkosten 90,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Garagen/Stellplätze 0/3
Nutzfläche 97,00 m2
Gesamtfläche 97,00 m2
Bürofläche 97,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Endenergieverbrauch(Strom) 51,0 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 125,0 kWh/(m²·a)
Gültig bis 30.03.2022
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Hiermit bieten wir Ihnen eine 97 m² große Gewerbefläche ideal für eine Physiotherapie-Praxis an. Die Einheit befindet sich im EG eines Seniorenzentrums. Die zu vermietende Fläche ist in zwei Bereiche eingeteilt. Der rechte abgeschlossene Teil bietet aktuell viel Platz für die große Therapieeinheit der Physio-Praxis. Der Raum ist tageshell und hat große Fensterflächen. Der andere Raum hat in etwa eine L-Form. Diese Fläche kann durch Möbel oder Stellwände in verschiedene Bereiche aufgeteilt werden. Hier kann z.B. wieder eine Küchenzeile installiert werden. Von diesem Raum haben Sie auch Zugang zu einem kleinen Aussenbereich den Sie nutzen können wenn Sie mögen. Auch dieser Bereich ist tageshell und mit großen Fensterflächen ausgestattet.
Im Haus stehen Ihnen und Ihren Kunden Damen- und Herrentoiletten und ein Behinderten-WC zur Verfügung.
Vor und hinter dem Haus können Sie verschiedene Stellplätze für sich und Ihre Kunden / Patienten nutzen.

Bei weiteren Fargen melden Sie sich bitte.

Lage

Unna ist eine große Stadt am Rande des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Die Kreisstadt Unna mit ca. 68.000 Einwohnern liegt ca. 15 km östlich von Dortmund. Unna verfügt über viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés die Jung und Alt zum Verweilen einladen. In der Stadtmitte befinden sich ausreichend Parkhäuser sowie Kurzzeitparkplätze für die zahlreichen Besucher der Stadt. Der Unnaer Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind gegeben.
Touristisch und geschichtlich ziehen die Stadtmauerreste und die Burg den Besucher in den Bann, auch sonst zeigt Unna noch typisch westfälische Eigenarten. Die mittelalterliche Stadtkirche überragt alles mit ihrem hohen Turm.
Kultur, Freizeit und Tradition trifft Moderne und Zukunft. Hier ist immer etwas los: Ob Stadtfest, Kirmes oder das Festa Italiana.
Das Haus liegt in der Nähe einer Verkehrsader Richtung Innenstadt und Richtung Hamm. Aufgrund des grünen Umfeldes bekommt man von der Strasse aber kaum etwas mit. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß der Einrichtung und sind barrierefrei zu erreichen.

Grundrisse

Lage des Objektes

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