Lichtdurchflutete Büroräume!
Objektdaten
Objektnummer 68336-6361
Objektart Büro / Praxis
Ort Unna
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 9
Baujahr 1990
Bezug ab sofort
Provision 1,19 Monatsmieten inkl. Mwst
Heizkosten 300 €
Kaltmiete 1.850 €
Kaution 5.000 €
Nebenkosten 300,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Oel, Zentral
Garagen/Stellplätze 0/5
Boden Fliesen
Bürofläche 304,00 m2
Grundstücksfläche 5.168,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Endenergieverbrauch(Strom) 27,0 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 316,0 kWh/(m²·a)
Gültig bis 22.11.2027

Beschreibung

Das Bürogebäude wurde 1990 eingeschossig mit wärmegedämmten Flachdach nicht unterkellert erbaut. Die Büro- und Nebenflächen erstrecken sich über 304,35 m². Die Fußböden wurden mit Granit, Fliesen und PVC ausgestattet. Das gesamte Bürogebäude ist klimatisiert und durch Bewegungsmelder alarmgesichert. Ein sehr gepflegtes und zweckdienliches Gewerbeobjekt.

Die Aufteilung

Im EG betreten Sie eine großen Eingangsbereich. Von hier erreichen Sie eine Teeküche, WC-Räume, sowie den Zugang zu einem Großraumbüro, 4 kleineren Büros, sowie einem größeren Schulungsraum. Über einen Flur abgetrennt gibt es ein weiteres Büro, sowie den Zugang zum Treppenhaus. Im 1. OG finden Sie 3 weitere Zimmer, sowie ein Bad mit WC und Dusche.

Lage

Das Gewerbeobjekt liegt im Süd-Osten des Stadtgebietes der Kreisstadt Unna im stark frequentierten Industriepark. Günstige Verkehrsanbindung an das Autobahnkreuz Unna-Ost, der BAB A44 (Entfernung ca. 1,5 KM), die Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehr ist wenige Minuten vom Grundstück entfernt. Unna ist an das S-Bahn-Netz VRR angeschlossen. Der Regionalflughafen Dortmund-Wickede befindet sich in etwa 10 km Entfernung.

Lage des Objektes

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