Büro-/Praxisräume, variabel nutzbar in Engelskirchen
Objektdaten
Objektnummer 66334-3886
Objektart Büro / Praxis
Ort Engelskirchen
Nutzungsart Gewerbe
Baujahr 1969
Bezug ab sofort möglich, nach Vereinbarung
Kaltmiete 305 €
Kaution 915 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Gesamtfläche 61,00 m2
Bürofläche 61,00 m2
Einbauküche
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Endenergieverbrauch(Strom) 24,0 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 156,0 kWh/(m²·a)
Gültig bis 24.05.2029

Beschreibung

Gewerbefläche für verschiedene Zwecke in einem gepflegten Gewerbekomplex an der B 55 in Engelskirchen mit Parkplätzen:
Es handelt sich um 3 Büroräume mit einem kleinen Lager, Gesamtfläche ca. 61 m².

Zur Mitbenutzung (in Gemeinschaft mit den anderen Büros) stehen Toiletten (D+H getrennt), eine Küche und ein Besprechungsraum zur Verfügung.
Pkw-Stellplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden.

Der Mietpreis versteht sich pauschal, inklusiv sämtlicher Nebenkosten, (außer Telefon und Internetgebühren).

Ausstattung

Gaszentralheizung, isolierverglaste weiße Kunststoff-Fenster, Einbauschränke. Die Büroräume sind mit Schreibtischen, Bürostühlen und kleinen Schränken, etc. ausgestattet und können teilmöbliert, möbliert oder völlig geräumt übergeben werden, Wände mit Rauhfasertapete und weiß gestrichen, Bodenbelag nach Absprache neu, etc.

Lage

Geostrategisch gute Lage, direkt an der B 55 und ca. 1 km von der BAB 4-Anschlußstelle Engelskirchen Richtung Köln/Olpe entfernt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1969
Energiekennwert Wärme: 156 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 24 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 156 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

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Grundrisse

Lage des Objektes

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