Düsseldorf-Benrath! Provisionsfrei für den Mieter! Büro- oder Praxisfläche Nähe Benrather Schloss!
Objektdaten
Objektnummer 63615-6368
Objektart Büro / Praxis
Ort Düsseldorf - Benrath
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 2
Baujahr 1960
Bezug nach Vereinbarung
Kaltmiete 670 €
Kaution 2.010 €
Nebenkosten 160,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Oel, Zentral
Boden Fliesen
Nutzfläche 67,00 m2
Gesamtfläche 67,00 m2
Bürofläche 67,34 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 171 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 04.05.2028
Baujahr (nach Ausweis) 1960

Beschreibung

Ideal ist die Nutzung als Praxis, da keine Stufen zu überwinden sind und der Eingangsbereich (mit Schaufenster) als Warteraum oder Empfangsbereich gut genutzt werden kann. Die eigentlichen drei Büro-/Praxisräume liegen ausschließlich zur ruhigen, begrünten Gartenseite des Hauses. Eine WC-Einheit und eine kleine Abstellkammer runden das perfekte Bild dieses Raumwunders ab.

Ausstattung

Die Büro-/Praxisräume sind hell und modern ausgestattet. Als Bodenbelag sind gepflegte weiße Fliesen ausgelegt. Die Übergabe erfolgt besenrein. Die Fenster sind isolierverglast. Beheizt wird über eine Zentralheizung. Bitte beachten Sie, dass ein Kellerraum nicht zur Verfügung steht.

Bitte beachten Sie, dass eine Mindestmietdauer vereinbart wird.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 04.05.2018 bis 04.05.2028
Endenergieverbrauch Wärme: 171 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1960

Lage

Die heute als Praxis genutzten Räumlichkeiten liegen in einer kleinen Straße in der Nähe des Benrather Schlosses. Zwar braucht man nicht jeden Tag zum Schlosspark zu gehen, aber es ist doch schön, ihn in der Nähe zu haben!

Lage des Objektes

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