ca. 186 m² Büroflächen im ,,Grafenhof '' - beste Ausstattung, gut geeignet für Arztpraxen.
Objektdaten
Objektnummer 91927-6452W
Objektart Büro / Praxis
Ort Dortmund - Mitte
Nutzungsart Gewerbe
Bezug sofort
Provision 2,5 Monatsmieten inkl. Mwst
Kaltmiete 1.581 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 5
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Garagen/Stellplätze 38/0
Nutzfläche 186,00 m2
Gesamtfläche 186,00 m2
Bürofläche 186,00 m2
Fahrstuhl
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Endenergieverbrauch(Strom) 26,2 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 158,8 kWh/(m²·a)
Gültig bis 18.11.2023
Baujahr (nach Ausweis) 1993

Beschreibung

5.OG: ca. 538 m² Nfl. Büroetage

Ausstattung

Anmietung ab 186 m² möglich, diverse Raumaufteilung, gute/beste Ausstattung, 2 Aufzüge, Kabelkanäle, Isolierverglasung, außenliegender Sonnenschutz, rollstuhlgerechter Zugang zu den Aufzügen, Teppichoberböden, Teeküche, WC-Anlagen, Akustikdecken, Beleuchtung

Lage

Das Objekt befindet sich am Cityrand, Ecke Südwall, nähe Stadttheater, Hauptausfallstraße zum Dortmunder-Süden, U-Bahn Linien U42 / U46 sowie U45 und U47 in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 18.11.2013
Endenergiebedarf Wärme: 158.80 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Strom: 26.20 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1993

Lage des Objektes

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