Attraktives Gewerbeobjekt mit vielfältigem Entwicklungspotential in Schmallenberg
Objektdaten
Objektnummer 20066-1254
Objektart Renditeobjekt
Ort Schmallenberg - Bad-Fredeburg
Nutzungsart Gewerbe, Anlage
Wohnfläche 22.939,00 m2
Bezug sofort
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 590.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Garagen/Stellplätze 1/1
Nutzfläche 1.000,00 m2
vermietbare Fläche 500,00 m2
Grundstücksfläche 22.939,00 m2

Beschreibung

Nicht alltägliches Gewerbeobjekt mit Gewerbehalle und weitläufigem Grundstück. Zur Zeit ist ein Teil der Halle vermietet. Der Haupteil kann in Zukunft selbst genutzt, oder zusätzlich vermietet werden. Im Außenbereich befinden sich noch Lagerflächen, die teilweise überdacht sind. Ansonsten bietet das große Grundstück noch ausreichend Außenlagerfläche. Zum Angebot gehört noch der Abela Heilstollen, der ebenfalls vermietet ist. Hier können Sie einfach befreit bessere Luft atmen und neue Energie für den Alltag schöpfen. Gleichzeitg bietet die ehemalig Schiefergrube tauchbegeisterten Sportlern ein Tauchparadies vom Feinsten. Beide Einrichtungen sind an einen Betreiber vermietet und werden von diesem bewirtschaftet. Das traumhafte, großzüge Naturgrundstück lässt noch weitere gewerbleich Nutzungen zu. Hier sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Ideal für Gewerbetreibende, Handwerker, Anleger und Entwickler. Nettomieteinnahmen p.a. ca. EUR 48.000,00.

Lage

In Alleinlage von Schmallenberg befindet sich dieses entwicklungsfähige Gewerbeobjekt. Somit ist eine ungestörte Nutzung garantiert.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen finden Sie unter:

https://www.bad-fredeburg.de/gesundheit/abela-heilstollen/

Lage des Objektes

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