Top-Rendite!
Objektdaten
Objektnummer 20066-1283
Objektart Renditeobjekt
Ort Olsberg - Bigge
Nutzungsart Gewerbe, Anlage, Wohnen
Zimmer 14
Wohnfläche 487,00 m2
Baujahr 1930
Bezug vermietet
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 399.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Garagen/Stellplätze 1/1
vermietbare Fläche 487,00 m2
Grundstücksfläche 580,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse H
Endenergieverbrauch 279 kWh/(m²·a)
Gültig bis 13.08.2028
Baujahr (nach Ausweis) 2013

Beschreibung

Attraktives Wohn-/Geschäftshaus mit 5 Wohnungen und 2 Ladenlokalen. Das Objekt ist zu 100 % vermietet. Alle Wohnungen verfügen über eigene Gasetagenheizungen. Ausreichend Stellplätze für Bewohner und Kunden stehen zur Verfügung. Das Naturstein-Schieferdach ist gerade einmal 10 Jahre alt. Die Gasthermen wurden zwischen 2007 bis 2013 erneuert. Ebenso 2 Bäder.

Ausstattung

Neuwertige Gasetagenheizungen, ausreichend Kfz.-Außenstellplätze, erneuertes Schieferdach, Kunststoffthermopanefenster und teilweise modernisierte Bäder

Lage

In zentraler Lage, direkt an der Haupt-/ und Einkaufsstraße vom Kneippkurort Olsberg-Bigge befindet sich dieses renditestarke Wohn-/Geschäftshaus. Nach Willingen und Winterberg sowie Brilon sind es nur wenige Autominuten. Nahezu Vollbeschäftigung, kombiniert mit einem guten Gewerbemix und Tourismus garantieren sehr gute Vermietbarkeit und eine langfristig solide Geldanlage.

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe