Schicke 5-Zi.-Penthouse-Whg. mit großer Terrasse, vor den Toren von Düsseldorf, Mettmann-Metzkausen
Objektdaten
Objektnummer 66358-5815
Objektart Wohnung
Ort Mettmann - Metzkausen
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 5
Wohnfläche 134,00 m2
Baujahr 1974
Bezug sofort
Provision 4,64 % inkl. Mwst
Hausgeld 679,00 €
Kaufpreis 249.000 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 2
Zustand teil/voll renovierungsbed.
Heizung Oel, Zentral
Badezimmer 2
Garagen/Stellplätze 2/0
Balkon/Terrasse 0/1
Boden Fliesen, Teppich
Einbauküche

Beschreibung

VOR DEN TOREN VON DÜSSELDORF!
WOHNWÜNSCHE WERDEN WAHR!

Natur- und stadtnahes Wohnen in ruhiger Lage, wird oft gefragt, und selten geboten!
Doch hier geht Ihr Wohnwunsch in Erfüllung!

In Düsseldorf arbeiten, im grünen Umfeld wohnen, - einfach ideal !!!

Mettmann Metzkausen liegt strategisch günstig im Düsseldorfer Osten und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen, mitten im Grünen. Beliebt ist diese Wohngegend durch die direkte Nähe zur Natur. Im gesamten Umland laden Wanderwege zu Unternehmungen, Golfplätze und Tennisanlagen zu sportlichen Aktivitäten und schöne alte Bauernhöfe zu hausgebackenem Kuchen ein.

Die Verkehrsanbindung nach Düsseldorf, Ruhrgebiet, Wuppertal, Köln könnte nicht besser sein. Der Düsseldorfer Flughafen ist über die Autobahn in 10 Minuten erreichbar.

Die 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großer Terrasse liegt in der obersten Etage eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses (Hochparterre, 1. OG, 2. OG) mit nur 5 Wohneinheiten, in bevorzugter Wohnlage.

Das Gebäude ist gut gepflegt bzw. instandgehalten. Die ganze Wohnanlage ist von Grünanlagen umgeben und liegt in sehr ruhiger Lage direkt am Gustav-Comberg-Park.

Diese Wohnung mit 5 Zimmern ist sehr großzügig konzipiert, die Wohnfläche beträgt ca. 134 m² zuzüglich Nutzfläche. Die große Terrasse kann vom Wohnzimmer aus erreicht werden als auch vom Schlafzimmer und vom Arbeitszimmer aus.

Es ist eine Einbauküche samt Markeneinbaugeräten vorhanden. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder, von denen eines baujahrestypisch ist. Die Fußböden sind mit Teppich sowie Fliesen ausgestattet. Die Jalousien können elektrisch gesteuert werden. Ebenso die große Terrassenmarkise. Ein Kellerraum ist dieser Wohnung zugeordnet. Es ist eine Ölzentralheizung installiert.

Hinweis 01:
Es liegt eine private Erbpacht vor, die in den monatlichen Nebenkosten enthalten ist.

Hinweis 02:
Zwei Einzelgaragen sind dieser Wohnung zugeordnet und werden für jeweils 10.000 EUR, demnach zu einem Kaufpreis von 20.000 EUR für beide Garagen, mit verkauft.

Ausstattung

Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefüten Grundriss.

Sonstige Angaben

Eine schicke Penthousewohnung in begehrter Wohnlage, zum Selbstbezug oder auch zur Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Bitte beachten Sie: Wir bitten um Ihre schriftliche Anfrage über den Kontaktlink dieses Internetportals, mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse. Wir werden diese entsprechend unserer Verpflichtung zu Datenschutz vertraulich behandeln. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit Angabe der Adresse dieser Immobilie.
Wir halten uns für einen Besichtigungstermin zeitnah verfügbar.

Grundrisse