Aus alt mach neu: Renovierungsbedüftige Eigentumswohnung mit Frühstücksbalkon
Objektdaten
Objektnummer 63612-3022
Objektart Wohnung
Ort Gevelsberg
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 53,81 m2
Baujahr 1964
Bezug sofort
Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mwst
Hausgeld 253,00 €
Kaufpreis 47.000 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 2
Zustand teil/voll renovierungsbed.
Heizung Gas, Zentral
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1/0
Boden Teppich
Keller
Rollladen
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 95.7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 05.04.2029
Baujahr (nach Ausweis) 2015
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon, die auf frischen Wind wartet.

* 2. Obergeschoss
* 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Ostbalkon
* Keller und gemeinschaftl. Trockenraum
* 53,81 m² Wohnfläche

* isolierverglaste Fenster mit Rollläden (Baujahr 1991)
* Gaszentralheizung mit Wärmemengenzählern
* Warmwasser über Durchlauferhitzer
* Elektrik baujahrtypisch

Die Wohnung ist einem renovierungs- und teils modernisierungsbedüftigen Zustand.

Gerne teilen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Wohnung mit - hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Lage

Am Rande von Gevelsberg mit direkter Nachbarschaft zu Ennepetal gelegen, befindet sich das Wohnhaus in einer beliebten Zentrumsrandlage von Gevelsberg - Randgebiet Gevelsberg-Braken.
Ideale Anbindung an den Nah- und Fernverkehr, angenehme Entfernung zum Autobahnanschluss und fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt Gevelsbergs.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 06.04.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 95.7 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2015

Lage des Objektes

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