SCHÖNER WOHNEN Bungalow in Top Lage von Wassenberg
Objektdaten
Objektnummer 20049-2883
Objektart Haus
Ort Wassenberg
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 4
Wohnfläche 131,00 m2
Baujahr 2011
Bezug nach Vereinbarung
Kaufpreis 379.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand neuwertig
Heizung Gas, Fussboden
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Garagen/Stellplätze 2/0
Balkon/Terrasse 0/1
Grundstücksfläche 629,00 m2
Gäste-WC
Kamin
Rollladen
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse A
Endenergieverbrauch 35.16 kWh/(m²·a)
Gültig bis 16.06.2030
Baujahr (nach Ausweis) 2013

Beschreibung

Dieser freistehende Bungalow mit seinen sonnenhellen Räumlichkeiten vermittelt ein wunderbares Wohngefühl. Der Bungalow befindet sich in einer Anliegerstraße in guter, sowie bevorzugter Wohngegend von Wassenberg Oberstadt.
Die seltene Aufteilung auf einer Ebene in der Qualität ist kaum ein zweites Mal in Wassenberg wiederzufinden. Die rund 130 m² Wohnfläche sind clever und sinnvoll geplant und verteilen sich auf zwei Kinder- bzw. Gästezimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad en Suite, ein zweites Badezimmer, ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche und einem Hauswirtschaftsraum. Bodentiefe Fenster im Schlafzimmer sowie im Wohn- und Essbereich gewähren nicht nur einen direkten Blick und Zugang zum großzügig gestalteten Garten, sondern sorgen für ausreichend Lichteinfall und Helligkeit.
Bei Betreten des Wohn- und Essbereich gleitet Ihr Blick auf die große nach Süden ausgerichtete sowie überdachte Terrasse und endet im wunderschönem Garten. Ein Gartenhaus mit kleinem Sandstrand und Außengrill laden zum Verweilen und erholen ein. Hier schaffen Sie für sich, für Ihre Familie und Freunde ein ganz persönliches Urlaubsfeeling. Vom Garten aus bestehen Zugänge zu den beiden Garagen.
Alle Kunststofffenster bestehen aus einer Dreifachverglasung und haben neben den elektrischen Rollos noch hochwertige Fliegengitter verbaut.

Ausstattung

Highlights:
- Viel Platz für die Familie
- Helle Wohnräume
- Geräumiges Badezimmer
- Überdachte Terrasse
- Großzügiger Garten
- Umweltfreundliche Bauweise

Lage

Wir freuen uns, Ihnen diesen attraktiven Bungalow in Wassenberg Oberstadt zu präsentieren.
Das Haus liegt in einer ruhigen, familiären und sehr gefragten Anliegerstraße der Wassenberger Oberstadt. Alles was man so braucht, ist quasi um die Ecke. Die lebendige Stadt Wassenberg zeichnet sich aus durch ihren historischen Stadtkern mit reizvollem Gartenpark, vielfältigen kulturellen Angeboten, einer großen Anzahl von Sportmöglichkeiten (Parkbad, Tennisplätze, Leichtathletikstadion, Golfplätze), sowie hervorragender Gastronomie und sommerlicher Freizeitgestaltung am Effelder Waldsee. Bäckereien, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Drogeriemärkte, Fitnessstudio, Restaurants, ein großer Spielplatz für Ihre Kinder uvm., sowie schöne Spazierwege sind in wenigen Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die Verkehrsanbindung über das leistungsfähige Verkehrsnetz ist fußläufig erreichbar und die nahegelegene Autobahn A46 erreichen Sie in wenigen Autominuten. Wassenberg Oberstadt ist durch seine Nähe zum Wald, der familienfreundlichen Lage und durch die gute Infrastruktur bekannt.

Sonstige Angaben

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Grundrisse

Lage des Objektes

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