Zwei Häuser im Paket - Stilvolles wohnen in ländlicher Lage
Objektdaten
Objektnummer 68336-6875
Objektart Haus
Ort Unna - Massener Heide
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 8
Wohnfläche 270,00 m2
Baujahr 1996
Bezug nach Absprache
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 749.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Oel
Garagen/Stellplätze 3/2
Boden Fliesen, Parkett
Grundstücksfläche 1.000,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 129 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 07.04.2030
Baujahr (nach Ausweis) 1996
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Die Gesamtimmobilie wurde als Gesamtkonzept geplant und errichtet. Daher sind beiede Einheite auch im Sinne des WEG als Wohnungen getrennt.

Beschreibung linke Seite:
Der helle und freundliche Eingangsbereich führt Sie in den offenen Küchen,Wohn-Essbereich. Von hier haben Sie auch Zutritt in den gepflegten Garten. Das moderne Ambiente wird durch einen stilvollen Kamin untermahlt. Ein Gäste-WC und Abstellraum runden die Erdgeschossebene ab. Im Dachgeschoss befindet sich das Badezimmer, ein Schlafzimmer und 3 Kinderzimmer. Wobei das kleinste Kinderzimmer auch gut z.B. als Büro genutzt werden kann. Der Keller bietet viel Platz für allerlei, ist teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut und hat einen eigenen direkten Zugang zum Garten. Die Bodenbeläge variieren zwischen Parkett und Granitflliesen. Die Zentralölheizung wird durch den Kamin im Wohnbereich unterstützt.

Beschreibung rechte Seite:
Der helle und freundliche Eingangsbereich führt Sie in den Küchen-/Wohn-/Essbereich. Von hier haben Sie auch Zutritt in den gepflegten Garten. Ein Gäste-WC und Abstellraum runden die Erdgeschossebene ab. Im Dachgeschoss befinden sich das Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Der Keller bietet viel Platz für allerlei, hat einen Zugang zum Garten und zur Garage.
Aktuell ist diese Einheit für 1.100EUR Kaltmiete pro Monat vermietet.

Ausstattung

Aktuell werden beide Eigentumseinheiten über eine Heizung befeuert. Die Stromversorgung ist bereits getrennt. Die Frischwasserleitung sollten noch mit Zwischenzählern versehen werden.

Lage

Die Gesamtimmobilie wurde als Gesamtkonzept geplant und errichtet. Daher sind beide Einheiten auch im Sinne des WEG als Wohnungen getrennt.

Beschreibung linke Seite:
Der helle und freundliche Eingangsbereich führt Sie in den offenen Küchen-/,Wohn-/ Essbereich. Von hier haben Sie auch Zutritt in den gepflegten Garten. Das moderne Ambiente wird durch einen stilvollen Kamin untermahlt. Ein Gäste-WC und Abstellraum runden die Erdgeschossebene ab. Im Dachgeschoss befindet sich das Badezimmer, ein Schlafzimmer und 3 Kinderzimmer. Wobei das kleinste Kinderzimmer auch gut z.B. als Büro genutzt werden kann. Der Keller bietet viel Platz für allerlei, ist teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut und hat einen eigenen direkten Zugang zum Garten. Die Bodenbeläge variieren zwischen Parkett und Granitflliesen. Die Zentralölheizung wird durch den Kamin im Wohnbereich unterstützt.

Beschreibung rechte Seite:
Der helle und freundliche Eingangsbereich führt Sie in den Küchen-/Wohn-/Essbereich. Von hier haben Sie auch Zutritt in den gepflegten Garten. Ein Gäste-WC und Abstellraum runden die Erdgeschossebene ab. Im Dachgeschoss befinden sich das Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Der Keller bietet viel Platz für allerlei, hat einen Zugang zum Garten und zur Garage.
Aktuell ist diese Einheit für 1.100EUR Kaltmiete pro Monat vermietet.

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