Gemütliches Familienhaus mit Dorfambiente am Hemmerder Kirchplatz
Objektdaten
Objektnummer 68336-6458
Objektart Haus
Ort Unna - Hemmerde
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 130,00 m2
Baujahr 1900
Bezug sofort
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 99.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Grundstücksfläche 107,00 m2

Ausstattung

Hier bieten wir Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie für alle die es sich gemütlich machen wollen. das Haus steht unter Denkmalschutz, ist aber bereits in einigen Teilen in Absprache mit dem Denkmalamt saniert worden. Das Haus empfängt Sie mit einer schmale Diele von der Sie links in das recht geräumige Wohnzimmer gelangen. Das Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Gebäudetiefe. Auf der rechten Seite befindet sich die gute Stube, also das Esszimmer mit angeschlossener Küche. An dem hinteren Treppenbereich schließt sich noch ein Toilettenbereich und ein Abstellbereich für das EG an. Das Erdgeschoss hat ein Höhe von ca.. 2,00 m. Im Obergeschoss befinden sich ein Durchgangszimmer und zwei große Schlafzimmer. eine der beiden großen Zimmer war vorher in zwei Zimmer aufgeteilt. Auf dieser Etage befindet sich das Badezimmer. Das Obergeschoss hat eine Höhe von ca. 1,90 m. Das Haus ist voll unterkellert. der Keller wurde teilweise neu aufgemauert und mit einer Drainage versehen. Auf der Rückseite des Hauses ist eine kleine, niedrige Garage in das Gebäude integriert. Die Sonnenstunden können Sie vor dem Haus auf dem gemeinschaftlichen alten Zuweg zu den umliegenden Gebäuden genießen. Hier stehen vor den Nachbarhäusern kleine Tischen und Bänke die eine einladenden Atmosphäre versprühen.

Lage

Hemmerde ist die östlichste Ortschaft der Kreisstadt Unna und grenzt an das Stadtgebiet von Werl. Durch die zentrale Lage kann sowohl das Ruhrgebiet, als auch die Soester Börde schnell erreicht werden. Die B1 und die überregionalen Autobahnen sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen.
Das Dorfbild wird durch zwei Kirchen und liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser geprägt und mit modernen Bauten ergänzt. In Hemmerde erwarten Sie ein Supermarkt, Banken und Restaurants, so dass Sie auch im Dorf alles Wichtige erledigen können. Ihre Kinder können sich auf zwei Kindergärten, sowie eine Grundschule freuen.
In Ihrer Freizeit können Sie umliegende Wälder und vielseitige Erholungs- und Sportmöglichkeiten genießen. Oder Sie lernen Ihre Nachbarn auf den diversen Kulturveranstaltungen kennen.
Das Haus liegt in einem geschützten ''Altstadtbereich'' der rings um die Dorfkirche angeordnet ist. Das Haus ist von Vorder- und Rückseite erreichbar und begehbar.

Sonstige Angaben

kein Energieausweis erforderlich, Baudenkmal

Grundrisse