Ihr Feriendomizil im landschaftlich schönen Bröltal!
Objektdaten
Objektnummer 20014-A-16509
Objektart Haus
Ort Ruppichteroth - Kammerich
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 28,00 m2
Baujahr 1985
Bezug sofort
Provision 7,91 % inkl. Mwst
Erbpacht 440 €
Kaufpreis 22.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand teil/voll renovierungsbed.
Heizung Gas
Garagen/Stellplätze 0/1
Grundstücksfläche 150,00 m2

Beschreibung

Das freistehende Wochenendhaus wurde ca. 1985 auf einem 150 m² großen Erbpachtgrund errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 28 m². Sie gelangen über die teilüberdachte Terrasse in den Wohnbereich.

Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum, teilüberdachte Terrasse

Für Ihr Auto steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.

Die Erbpacht beträgt jährlich ca. 440,- Euro.

Ausstattung

Das Wochenendhaus verfügt über öffentliche Anschlüsse (Wasser/Abwasser, Strom).

Das Gebäude wird hauptsächlich mit einer Gasheizung im Wohnzimmer erwärmt. Der Gastank befindet sich im Garten.

Die Fenster (Holz/Kunststoff) sind teils isolierverglast und teils einfachverglast.

Die Fußböden sind mit Teppich und Fliesen ausgelegt.

Es besteht keine Energieausweispflicht.

Lage

Die Gemeinde Ruppichteroth liegt im östlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises und damit im Süden von Nordrhein-Westfalen. Ruppichteroth ist eingebettet im idyllischen Bröltal zwischen dem Bergischem Land und dem Westerwald. Für Naturliebhaber befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Waldgebiete mit Wanderwegen.

Ihre neues Feriendomizil liegt in Kammerich, einem Ortsteil der Gemeinde Ruppichteroth. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Ruppichteroth. Hier finden sich zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, eine Apotheke, Banken, Kindergärten und eine Sekundarschule. Ein besonderes Highlight war im Jahr 2015 die Eröffnung des neuen Einkaufszentrums, das sich großer Beliebtheit erfreut. Es gibt ein reges Gemeindeleben mit einem vielfältigen Veranstaltungsangebot. So zieht z.B. in der Adventszeit der Weihnachtsmarkt im historischen, alten Ortskern von Ruppichteroth viele Touristen aus nah und fern an.

Mit dem PKW erreicht man in wenigen Fahrminuten die Autobahnauffahrt der A3 in Hennef.

Sonstige Angaben

Die Käuferprovision beträgt EUR 1.740,- inklusive 16 % Mehrwertsteuer.

Lage des Objektes