Modernes Fachwerkhaus in Dortmund - Aplerbeck zu verkaufen!
Objektdaten
Objektnummer 91927-6714W
Objektart Haus
Ort Dortmund - Aplerbeck
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 6
Wohnfläche 113,81 m2
Baujahr 1987
Bezug sofort
Provision 3,6 % inkl. Mwst
Erbpacht 3.100 €
Kaufpreis 260.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Fussboden
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Garagen/Stellplätze 1/2
Balkon/Terrasse 1/1
Boden Fliesen, Parkett
Nutzfläche 31,21 m2
Grundstücksfläche 455,00 m2
Keller
Gäste-WC
Rolladen
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 142.7 kWh/(m²*a)
Gültig bis 12.06.2027
Baujahr (nach Ausweis) 1987

Beschreibung

Einfamilienhaus, 6 Zimmer, 1 Garage, 2 Stellplätze.

Ausstattung

TOP gepflegtes Objekt, innen wie außen, reine Fachwerkkonstruktion, Außenwände ausgemauert mit innenliegender Wärmedämmung.
Fußbodenoberbeläge: Fliesen und Parkett, großer Kachelgrundofen, Kellerdecke betoniert, Holzfenster mit Isolierverglasung und Sicherheitsbeschläge, Kunststoffrolläden, vollautomatische Nachtstrom-Fußbodenheizung, Kupferrohre, Fensterläden über Kurbel bedienbar, fußbodenhohe Fensteranlagen und SAT-Anlage.

Erbbaugrundstück, Erbpacht EUR 3.100,00, Grundstück kann käuflich erworben werden.

Lage

Das Objekt befindet sich im östlich gelegenen Stadtteil Aplerbeck in einer Spielstraße, reine Wohngegend, nettes Umfeld.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind in knapp 1,5 km zu erreichen.

Guter Anschluss an die B 236, das Bundesautobahnnetz A 2 und A 40 liegt ca. 1,5 km weit entfernt, A1 ca. 3 km. S-Bahnhaltestelle Dortmund-Aplerbeck liegt ca. 1 km entfernt, Bushaltestelle Leineweg der Linie 431 ca. 1 km entfernt.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 13.06.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 142.7 kWh/(m²a)
Baujahr: 1987

Lage des Objektes

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