Gewerbeliegenschaft mit Werk- und Lagerhallen, Bürogebäude und Mehrfamilienhaus
Objektdaten
Objektnummer 20043-4836
Objektart Halle / Lager / Produktion
Ort Dortmund - Lindenhorst
Nutzungsart Gewerbe
Baujahr 1994
Bezug nach Vereinbarung
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 1.250.000 €
Mieteinnahmen p.a. 133.905 €
Ausstattung und Merkmale
Garagen/Stellplätze 11/0
Nutzfläche 1.500,00 m2
Gesamtfläche 2.000,00 m2
Lagerfläche 300,00 m2
Bürofläche 200,00 m2
Grundstücksfläche 4.637,00 m2

Beschreibung

Die Gewerbeliegenschaft teilt sich wie folgt auf:

Mehrfamilienhaus
- Ursprungsbaujahr um 1900
- Anbauten ca. 1971
- Modernisierungen und Renovierungmaßnahmen wurden laufend durchgeführt
- Sämtliche Bäder wurden in den letzten Jahren erneuert
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Außenwanddämmung (Wärmeverbundsystem)
- Gaszentralheizung (Wohnung 1. OG rechts Nachtspeicherheizung, Wärmepumpe, Kaminofen, Klimaanlage)

Bürogebäude mit Werk- und Lagerhalle

Bürogebäude:
- Baujahr ca. 1990
- Nutzfläche ca. 200 m² (zzgl. a. 100 m² Kellergeschoss)
- Massive Bauweise
- Voll unterkellert
- Ölzentralheizung (teilw. Fußbodenheizung)
- Klimaanlage

Werk- und Lagerhalle:
- Baujahr ca. 1978
- Nutzfläche ca. 550 m²
- Massive Bauweise
- Stahlskelett-Konstruktion
- Satteldach (gedämmt, neue Schweißbahn)

Auf der Parzelle befindet sich noch ein Werkstattgebäude mit Montagegrube und WC (ca. 100 m²), 10 Garagen, 1 Großgarage sowie ein Carport.
Die Gebäude stehen einem Eigentümer zur Verfügung.

Werk- und Lagerhalle mit Büroräumen
- Baujahr Längshalle ca. 1994
- Baujahr Querhalle ca. 1983
- Nutzfläche ca. 1.050 m²
- Stahlskelett-Konstruktion
- Dach gedämmt
- Bodenbelag Glasfaserbeton
- Ölzentralheizung

Sonstige Angaben

Alle weiteren Details erhalten Sie bei Ihrer Anfrage in unserem Exposé.

Lage des Objektes

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